Átalakuló Örs vezér tere

Budapesten az Örs vezér terén, 2002 tavaszára felépül az Árkád bevásárlóközpont, amelynek alapkövét pénteken helyezték el a beruházó ECE Kft. képviselői. A 170 millió német márkás, azaz mintegy 22 milliárd forintos beruházás költségét az ECE Project Management GmbH német vállalat és magyarországi érdekeltsége, a frankfurti Deutsche Bank csoport, a hamburgi ECE csoport, valamint a holland Rodamco vállalat biztosítják. A látványos, üveggel fedett, galériás kialakítású épület három szinten biztosít helyet a kiskereskedőknek, a szolgáltatásoknak, a vendéglátásnak és az irodáknak. A gépkocsival érkezőket a tetőszinten ezer parkolóhely várja majd. A 32 ezer négyzetméteres eladótérben 120 üzletet alakítanak ki. A Deutsche Bank Rt. százszázalékos leányvállalata megközelítőleg harminc éve működik a piacon és jelenleg mintegy 5,3 milliárd euró felett gazdálkodik. Az ECE az Ottó-csoport tagja, melynek legismertebb tagja az Ottó Katalógus Áruház.A cég jelenleg hatvan bevásárlóközpontot üzemeltet, és további 13 van a tervezés végső stádiumában, illetve néhány most épül. Az ECE által működtetett németországi bevásárlóközpontok éves forgalma eléri a 14 milliárd márkát. A társaságnak több mint ezer alkalmazottja van, tervezőinek száma meghaladja a 200 főt. A holland befektetőnek négy kontinensen, 11 országban vannak ingatlanai. Ezek elsősorban bevásárlóközpontok, kereskedelmi és irodai ingatlanok, de foglalkoznak parkolóházak, speciális épületek fejlesztésével és vasútállomások korszerűsítésével is. A tulajdonos a bérlőkkel egyenként kíván megállapodni a bérleti díjról, ami egy minimumdíjból és egy forgalomarányos részből áll. Mára az Árkád bevásárlóközpont üzleteinek 60 százaléka már bérlőre talált.A központ építését jelentős területrendezési munkálatok előzik meg. Az idén nyáron adták át a P+R típusú, száz férőhelyes parkolót, valamint a 16 ezer négyzetméter összterületű buszpályaudvart. A beruházás kétharmadát az ECE finanszírozta, a maradék egyharmadot a Budapesti Közlekedési Vállalat Rt. Az ECE az idén ősszel kezdi meg kétezer fa ültetését is, amelyet egy év múlva adnak át az önkormányzatnak. Az építés összege eléri a 40 millió forintot. Hátra van még két villamosvonal rendezése, a bevásárlóközpont melletti aluljáró, a gyalogoshíd felújítása, valamint egy új játszótér kialakítása. Az ECE a bevásárlóközpontra fordított mintegy 22 milliárd forinton túl másfél milliárd forintot költ városrendezésre. A német beruházó már egy pécsi üzletközpont építését fontolgatja.