Az ISC ismét ipari parkokat épít

Budaörsön akvizícióval, Dunavarsányban ingatlanvásárlással szerzett területet a Budaörsi ISC. Mindkét területen ipari parkot létesít, az előbbit kisvállalkozások, valamint logisztikai, kereskedelmi, a varsányit – tervei szerint – multinacionális logisztikai, elektronikai cégek számára.Szomszédos ipari parkjának profiljához hasonló ipari, részben logisztikai parkká alakítja a Budaörsi Ipari Szolgáltató Centrum (ISC) Kft. a Porkorit Rt. területét. Miután a porkohászati eljárással alkatrészeket gyártó társaságot fölvásárolta, tavaszra megszüntette a veszteséges cég tevékenységét, és elkezdte a terület szanálását. Terveire szeptember elején a budaörsi önkormányzat áldását adta: elfogadta az összesen 15 hektáros terület szabályozási tervét – nyilatkozta Polgárné Májer Ildikó, az ISC ügyvezető igazgatója.A Porkorit képtelen volt finanszírozni termelését, határidőn túli tartozásai többszáz millió forintra rúgtak, a cég nagyon közel került a felszámoláshoz. Az elmúlt év első felében csak üzemi szinten 100 millió forint vesztesége volt. A tevékenységet nem lehetett folytatni, az új tulajdonos ezért csak kifuttatta a termelést, amíg a megkötött szerződések erre kötelezték. Tavasszal végleg bezárták a gyárat, a berendezések jó részét eladták.Mivel az ISC a szomszédos, 40 hektáros, lényegében a Porkorit területéhez szervesen illeszkedő területen ipari parkot hozott létre, amire tavaly decemberben a címet is megszerezte, hasonló kisvállalkozói övezetet akar kialakítani új ingatlanján. A terület az M0-s gyorsforgalmi, illetve az M7-es, és az M1-es autópályákról könnyen megközelíthető, ami optimális szállítási feltételeket biztosít.Az ügyvezető igazgató elmondta, elsősorban feldolgozó-, textil-, gépipari termelő, valamint gépszerelő vállalkozásokra számítanak, amelyek jellemzően Budapestről költöznek Budaörsre. A Porkorit irodaháza már megtelt bérlőkkel, mérnöki iroda, ingatlanfejlesztő cég, vámügynökség telepedett meg, valamint olyan vállalkozásoknak az adminisztrációs részlege, amik a megfelelő időben tevékenységüket itt is kívánják folytatni. Megkezdődött a Porkorit hat, összesen 20 ezer négyzetméter alapterületű ipari csarnokának felújítása is, ha elkészülnek, ezeket is bérbe adják. A 15 hektáros hasznosítható területet jellemzően kisebb, legföljebb 2 ezer négyzetméteres telkekre osztják, ez a méret az, ami leginkább vonzza a kisvállalkozásokat. Az iparterületet körülvevő 25 hektáros erdő érintetlen marad, a részvénytársaságot, a Porkoritot viszont beolvasztják az ISC-be.A szomszédos területből, amit most már Budaörsi Ipari, Technológiai Park (BITEP) első ütemének neveznek, a kisvállalkozók kivásároltak 3 hektárt, ide az idén tucatnál több vállalkozás települt. Napirenden van a terület közműfejlesztése, ami a tervek szerint 600 millió forintba kerül, ehhez 100 millió forint vissza nem térítendő támogatást várnak a gazdaságfejlesztési célelőirányzatból. A Porkorit a kisebb telkeken kívül nagyobbakat is kialakított, a 7 ezer négyzetméteres területek kereskedelmi, logisztikai tevékenységre a legalkalmasabbak.Budaörsön kívül Dunavarsányban, az M0-s gyorsforgalmi úttól 10 kilométerre építkezik még az ISC. Az önkormányzattal közösen az 51-es főút mellett vásárolt egy 58 hektáros területet, amit nem utolsósorban a repülőtér közelsége miatt tart jó befektetésnek. A Dunavarsányi Ipari Park Szolgáltató Kft.-ben az ISC üzletrésze 95 százalék, az operatív feladatokat is a meghatározó tulajdonos látja el. Jelenleg két japán elektronikai gyártócéggel, valamint egy multinacionális logisztikai céggel tárgyal területértékesítésről. A park elhelyezkedése – szögezte le az ügyvezető – mindenképpen más profilú hasznosítást igényel, mint a budaörsi területeké. A térségbe, mint ezt Dunaharaszti példája is mutatja, elsősorban nagy cégek telepítik logisztikai központjukat.