Konstrukció lakásvásárlóknak

Kedvező lehetőséggel gyarapodik a finanszírozási konstrukciók köre a lakásvásárlást vagy bővítést tervezők számára: a Földhitel- és Jelzálogbank (FHB) és a Fundamenta Lakástakarékpénztár olyan új szolgáltatást vezet be, amely ötvözi az állami lakástámogatás két formáját, a lakás-előtakarékoskodást és a jelzáloghitelt.

Novembertől már igényelhető az a Földhitel- és Jelzálogbank és a Fundamenta Lakástakarékpénztár Rt. által kifejlesztett hitelkonstrukció, amely tovább szélesíti a lakásvásárlók lehetőségeinek körét.
A konstrukció lényege, hogy a Fundamenta lakás-előtakarékossági számlájának fedezete mellett az FHB nyújtja a lakáshitelt. A közös konstrukcióban az ügyfelek a lakáshoz kapcsolódó valamennyi kedvezményt, így az adókedvezményt és a kamattámogatást is igénybe vehetik.
Az adós a banknak csak a hitel 9,6 százalékos kamatát és a 1,5 százalékos kezelési költségét fizeti, a tőkerészt a Fundamenta utalja át az FHB-nak a megtakarítási idő lejártakor. A következő periódusban az adósoknak már csak a Fundamenta-hitel alacsonyabb törlesztőrészleteit kell visszafizetniük. A konstrukció – a két pénzintézet számításai szerint – az eddigiekkel szemben jelentős megtakarítást hoz a hitelt felvevő ügyfeleknek.
Az új lehetőség iránt mindkét fél reményei szerint jelentős érdeklődés mutatkozik majd, amit az eddigi tapasztalatok alátámasztanak. A hitelkonstrukció mindkét pénzintézetnél igényelhető, és azok számára is elérhetővé válik, akik már rendelkeznek Fundamenta előtakarékossági szerződéssel, illetve most veszik fel megtakarításaikat és a hatszázalékos kamatú kölcsönt, de további hitelekre is szükségük van lakásvásárlásukhoz.
A jelzálogbank termékei iránt egyre jelentősebb érdeklődés mutatkozik: a hitelintézet tájékoztatása szerint az FHB az ez évi ter-veit eddig mintegy 20 százalékkal túlteljesítette, és eddig több mint 13 milliárd forintnyi hitelt folyósított. A bank az utolsó negyedévben már pozitív eredményt produkál, bár az év egészében még nem lesz nyereséges. Az FHB ugyanakkor idén eléri a „kritikus”, 30 milliárd forintos mérlegfőösszeget, ami már elég ahhoz, hogy a jelzálogbank nyereséget produkáljon.