Kéményeket magasítanak a Kálvin téren

Tavaly december óta szünetel a Kálvin téri irodaház építése, akkor a józsefvárosi önkormányzat határozatban tiltotta meg az építkezés folytatását, mert a két szomszédos társasház kéményei légörvénybe kerültek az új épület magassága miatt. A beruházó és a szomszédos társasházak közötti kéményvita lezárulhat, ugyanis végre elkészültek a szakmailag is elfogadható kéménymagasítási tervek. Várhatóan augusztusban folytatódhat a beruházás.

Csak az épületmagasítás tilalmára vonatkozott az irodaház építését korlátozó tavalyi intézkedés, az alsó szinteken és a homlokzaton folytathatta volna a munkát a kivitelező – tájékoztatta lapunkat Wolford Ágnes, a józsefvárosi önkormányzat építésigazgatási osztályának vezetője. Az önkormányzat azért állította le az építkezést, mert a szomszédos házakon két kéményből viszszaáramlott a füst. Közülük azonban csak az egyik került az építkezés miatt veszélyt okozó állapotba, a másik a társasház saját tetőjétől már évtizedek óta légörvényben volt. Mindkét kémény megmagasítása még decemberben megtörtént, a többi kémény jelenleg nincs veszélyt okozó állapotban, de ezek magasítását folyamatosan el kell végeznie az építtetőnek.
Fekete Gábor, az építkezést végző Kálvin Center Kft. főmérnöke elmondta: a szomszédos társasházak és a Kálvin Center között tervezési és egyeztetési nézeteltérések merültek fel, de hamarosan rendeződnek a vitás kérdések. A korábbi nézetkülönbségeket az okozta, hogy a társasházak az építési engedély kiadásakor elvileg hozzájárultak a kéménymagasításhoz, ám az azóta elkészült terveket nem fogadták el.
Azért húzódott ilyen sokáig a megegyezés, mert a Kálvin Center Kft. nehézszerkezetű kéményt tervezett, a ház azonban csak könnyűszerkezetes kéményt bír el – ismertette Langer Iván, a Baross utca 4. szám alatti társasház közös képviselője. Mára azonban sikerült megegyezni. A tervek szerint a szomszéd telken található „üvegház” kéményeinek mintájára építik meg a Baross utca 4. és a Múzeum utca 5. szám alatti házak füstelvezetőit. Langer Iván elmondta: a Kálvin Center jelentős összeget adott mindkét szomszédos társasháznak a homlokzatfelújításra, és megtéríti az építkezés során okozott károkat. Nyolc lakásban keletkeztek károk, amelyeket helyreállít vagy kifizet a beruházó.
Tóth Sándorné, a Múzeum utca 5. szám alatti ház közös képviselője elmondta: közgyűlésük már elfogadta a kéményekre vonatkozó új terveket. Korábban a Fővárosi Kéményseprő-ipari Kft. (Főkétüsz) által tervezett kémények több szempontból is kifogásolhatók voltak, súlyuk és méretük nem volt alkalmas arra, hogy egy százéves ház szerkezete hordozza azokat. Ezenkívül a társasház értékesíteni akarta tetőterét, és az eredeti kéménytervek miatt ettől elestek volna. Tóth Sándorné elmondta, hogy január óta várat magára a kémények bélelése is. A társasház korábban a Főkétüsz által elkészített terveket kifogásolta a közigazgatási hivatalnál, de a hivatal elutasította a beadványt azzal az indokkal, hogy az építkezés megkezdésekor a társasház beleegyezését adta a kéménymagasításhoz.
A Baross utca 4.-ben harminchat, a Múzeum utca 5.-ben harmincegy kürtőre vonatkoznak a magasítási munkák – tudtuk meg Szulyovszky László igazságügyi szakértőtől. Tíz terv készült a kéménymagasításról, az utolsó végre megfelel a szabványoknak. A szakértő elmondta: a Kálvin Center által megbízott alvállalkozó magas szakmai színvonalon tervezte meg a kéményeket, a telephelyén az eredetivel azonos magasságban modellt épített, és dokumentációt készített a tisztításra, a karbantartásra vonatkozóan is. A tervek szerint másfél hónap múlva elkészül a kéménymagasítással az építtető. Ha a Főkétüsz műszakilag jóváhagyja az új kéményeket, akkor az önkormányzat is feloldja az építkezési tilalmat. Így akár augusztusban folytatódhat az irodaház építése.