Maradnak a kamatok?

A lapunknak nyilatkozó bankok szerint a közeljövőben nem várható változás a lakáshitel-kondíciókban. A kedvezményes kölcsönök iránt ugyanakkor az utóbbi hónapokban rendkívül élénk érdeklődés mutatkozik.

Soha nem tapasztalt érdeklődésről számoltak be a kedvezményes lakáshiteleket folyósító pénzintézetek. A fokozott érdeklődés szezonális hatással is magyarázható, hiszen a tavaszi és nyári időszakban mindig élénkül a lakásépítési,
-vásárlási, illetve -felújítási kedv. Az OTP tájékoztatása szerint a bank lakossági hiteleinek állománya március végén 263,8 milliárd forintot tett ki, ami 41,7 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Ezen belül a lakáshitelek állománya 44,5 százalékkal, 152,1 milliárd forintra növekedett. Április végéig a Földhitel- és Jelzálogbank (FHB) Rt. – partnerbankjaival együtt – hozzávetőleg 25 milliárd forintnyi hitelkérelmet helyezett ki. Az FHB által nyújtott kölcsönök kétharmadának lakásvásárlás, nagyjából ötödének építés, a többinek pedig bővítés vagy felújítás a megjelölt célja. Ezeknek a számoknak a tükrében egyértelmű, hogy a bank éves kihelyezési teljesítménye jóval meghaladja majd az eredeti, nagyjából 30 milliárd forintról szóló tervet. A Kereskedelmi és Hitelbank Rt. az első negyedévben 600 új szerződést kötött, 2,4 milliárd forint értékben, így a második legnagyobb hazai bank lakáshitel-állománya 20,8 milliárd forintra nőtt.
A lapunknak nyilatkozó szakemberek szerint nem várható, hogy a közeljövőben megváltozzanak a lakáscélú kölcsönök kondíciói. A további kamatcsökkentés lehetetlen a jelképessé zsugorodott kamatok miatt, a hitelek drágulásától pedig a kiéleződött piaci verseny okán nem kell tartani. A kamatok csak akkor változhatnak nagyobb mértékben, ha az egyébként igen jelentős állami támogatás mértéke megváltozna.