Eladó tetőterek lakásépítésre a Terézvárosban

Tetőtéri albetétek értékesítésére írt ki pályázatot Terézváros önkormányzata a napokban. A több mint húszezer négyzetméternyi beépíthető tetőtér eladásánál előnyben részesítik azokat a befektetőket, akik lakásokat alakítanak ki.
Baranyai Zsolt alpolgármester elmondta: nagyjából hetven, több mint egymilliárd forint értékű tetőteret jelöltek ki. Ezek után az önkormányzat jelenleg évi harmincötmillió forintos közös költséget fizet.
A tetőtéri felületeket tizennégy önálló „csomagra” osztották. Az egyes csomagokban hét-nyolc ház tetőtere található, amelyek között vannak jó és rosszabb műszaki állapotú ingatlanok, valamint frekventált helyen, illetve mellékutcákban lévő társasházak is. Baranyai Zsolt szerint fontos, hogy valamennyi tetőtér elkeljen, a csomagok csak egyben értékesíthetők, de egy befektető akár több csomagot is megvásárolhat. Az előzetes kalkulációk szerint 50 ezer és 70 ezer forint plusz áfa között ingadozhatnak majd a négyzetméterárak.
A privatizáció gondolata már korábban is felvetődött, csakhogy a majdnem egy évtizedig tartó lakásprivatizációs folyamat gátolta az elképzelést. Az sem könnyítette meg a kerületi vezetés dolgát, hogy sok esetben a társasházak osztatlan közös tulajdonába kerültek a padlások.
Az önkormányzat a tetőterek eladásából befolyt összeget elsősorban az érintett társasházak felújítására kívánja fordítani, közreműködve a tetőtéri lakásokat kialakító céggel. A befektetőnek a lakások elkészülte után érdeke lesz, hogy a külső homlokzatot, a lépcsőházat is felújítsa, esetleg felvonót is építsen a házba. Az önkormányzat tervei szerint így néhány év alatt egyre szebb lesz a műemlék épületekben gazdag városrész arculata.