Korábban már beszámoltunk arról: a Nagyváradon épülő létesítmény megépítéséhez az Eximbank 10,6 millió eurós hitelt adott, ami a beruházás összköltségének nagyjából kétharmadát fedezi. A plazaprojekt Mudura Sándor román állampolgárságú vállalkozóhoz, Medgyessy Péter miniszterelnök barátjához köthető. A jelzálogjog bejegyzése a nagyjából 2,6 milliárd forintos kölcsön egyik legbiztosabb fedezetének tekinthető: bár a hitel mögé fő biztosítékként nyilván a Magyar Exporthitel Biztosító Rt. biztosítása került, az esetleges kár közvetve ugyanúgy a magyar államot terheli. Ha a telek egy része valóban nem „tiszta”, úgy az ingatlanfedezet is veszélybe kerülhet.
A projekt sikerének több, egyéb körülmény is ellentmond. A legelső mindjárt az, hogy csúszik az eredetileg tervezett határidő: az átadást december első napjaira tervezték, amiben nyilván közrejátszhatott az, hogy a plaza üzemeltetői már az idei karácsonyból adódó lehetőségeket is ki akarták használni. Erre – az épület jelen állapota szerint – már nem vagy csak részben lehet mód, ami mind az üzemeltetőnek, mind pedig a lehetséges bérlőknek igen nagy bevételkiesést okoz.
A plaza felépítése melletti kézenfekvő érv lehetett az is, hogy a projekt indításakor Romániában még mindössze egy ehhez hasonló létesítmény működött, a Nagyváradtól több száz kilométerre lévő Bukarestben. Ugyanakkor ma már elmondható, hogy több nagy multinacionális üzletlánc – többek közt a Profi és a Billa – is beruház a városban, ami jelentősen rontja a Lotus esélyeit. A bérleti díjakból származó bevételek mértéke szintén a még nyitott kérdések közé tartozik: erősen kétséges, hogy a magyar vállalkozók tülekednének a plaza kiadó helyeiért, hiszen a romániai vásárlóerő a hazaihoz mérten aránytalanul kicsi.
Chelsea
A klubvilágbajnoki siker magyar kulcsfigurája: nélküle nem nyerhetett volna a Chelsea
