Még drágább a lakás Budapesten

Tizenegy százalékkal nőtt az idei év első három hónapjában a budapesti lakóingatlanok ára, míg az építési telkeké 9,13 százalékkal csökkent a tavalyi év azonos időszakához képest – derül ki az Ingatlan-Online adatbank felmérésében. A mintegy 680 ezres kínálati ajánlatból összeállított jelentés szerint a fővárosi lakóingatlan-piacon az átlagos négyzetméterár 257 ezer forint volt, szemben a tavalyi 233 ezerrel. Az építési telkek átlagos négyzetméterára 45 300 forintról 41 180-ra esett. Az új lakások és építési telkek idei árváltozásában már tetten érhető az építési telek értékesítése után fizetendő 25 százalékos áfa, s a kedvezményes lakáshitelek felső határa radikális csökkentésének hatása. Ezen állami intézkedések nem hozták meg a várt eredményt, az emberek megtakarított pénzüket nem államkötvényekbe teszik, hogy ezzel betömjék az eladósodó központi büdzsé hiányréseit. A lakosság először inkább normálisan szeretne lakni, mintsem takarékoskodni, s ezért hajlandó akár el is eladósodni – áll a jelentésben. Már csak azért is van fontos szerepe a takarékosságnak, mert a fent említett négyzetméterárak esetén egy hatvan négyzetméteres lakás összespórolása – havi hatvanezres nettó fizetés mellett – 257 hónapig, azaz több mint 21 évig tartana.