Vészcsengő a frankban és jenben eladósodottaknak

Fél év alatt 75 százalékkal emelkedett a japán jen árfolyama a forinthoz képest, amit igazi csapásként élnek meg az ebben a devizában eladósodott hitelfelvevők. A tartozásokra már nem nyújt elegendő fedezetet az ingatlan, ezért levelet küldött az OTP a jenhiteleseknek. Közben nehéz helyzetbe hozta a svájci frankban eladósodottakat is a forint gyengesége.

Tavaly nyár óta a harmadával drágult az alpesi deviza, ez legalább ugyanilyen mértékben emelte a frankhitelek törlesztőrészleteit, és további ezresekkel növelte a havi terheket a kamatok emelkedése. A kormány könnyítő javaslatai közül emiatt az adósok főleg a részleteket csökkentő lehetőségekkel éltek: a legtöbben a tőketartozás törlesztésének ideiglenes felfüggesztését, vagy a futamidő meghosszabbítását kérték a bankoktól – írta a Világgazdaság.

Levelet kaptak az OTP-től a „jenesek”

A jenben eladósodottak többségének ideje sem maradt cselekedni, amikor kora ősszel egy hónap alatt a másfélszeresére emelkedett az árfolyam. Korábban 0-0,5 százalék között változó japán kamatszint olcsóbb hitelezést, alacsonyabb törlesztőrészleteket kínált az ügyfeleknek, akik egyre nagyobb számban éltek ezzel a csábító lehetőséggel. Aggodalomra adott okot, hogy a bank a felvett hitelösszeg 160 százalékáraára jegyzett be jelzálogjogot a fedezetként felajánlott ingatlanokra, de ezt mással indokolták – írja a penzcentrum.hu.

Annak az igénylőnek, akinek 2008. 07. 21-én folyósítottak 10 millió forint összegű jenhitelt, mára 17,5 millió forintra nőtt a fennálló tartozása. A havonta fizetendő részlet hasonló mértékben emelkedett, ezzel eltűnt minden előnye a konstrukciónak. Így lehet egy havi 60 ezer forintos törlesztőrészletből fél év alatt 105 ezer forint/hó. Bár sokan még tavaly nyáron is túlzónak tartották a jenhitelezés körüli félelmeket, az OTP előbb rendkívül leszűkítette az igénylők körét (20 millió forint feletti ingatlanfedezet, privát banki szerződés), majd teljesen megszüntette a terméket. A forint árfolyamának zuhanása olyan méreteket öltött, hogy az OTP értesítő levelet küldött a jenhiteles ügyfeleknek.

Ebben az áll, hogy a hitelszerződésben és a közjegyzői okiratban megjelölt szankciók feltételei bekövetkeztek. Ezek szerint a megterhelt ingatlan már nem nyújt elegendő fedezetet a hitel biztosítására, tehát a bank előtörlesztésre, vagy pótfedezet bevonására kötelezheti az adósokat.

A jelenlegi nehéz gazdasági körülményeket szem előtt tartva a bank úgy döntött, hogy az értesítéseket kiküldi, de az abban foglaltakat átmenetileg nem érvényesíti. A jenben eladósodottaknak is csak két lehetőségük van: a futamidő meghosszabbítása, illetve a hitel más devizanemmel történő kiváltására, de a jelen gazdasági helyzetben mindkettővel rosszul járnának.

(penzcentrum.hu, vg.hu)