Rejtély, hogy kinek jó üzlet Mészáros épületszerzése

A polgármester olcsóbban is vehetne megfelelő ingatlant, Gyárfás épülete pedig irodaházként többet hozna a konyhára.

Az értékelő kiemeli, hogy mivel az épületet eleve úgy alakították ki, hogy abban tévé működjön, műszaki adottsága is tökéletes, bútorozva és kábelezve van, ennek bekerülési költsége – legalábbis piaci viszonyok között – értelemszerűen hozzáadódna az ingatlan 2 milliárd forintosra becsülhető értékéhez. Az ok érthető, hiszen ennek kialakítása igen költséges, a vevőnek pedig nem kell pluszban költenie rá. Egy másik ingatlanértékelő kiemeli azt is, hogy az épület burkolatai kifejezetten szépek, tudomása szerint egy olasz csempebolt biztosította őket hirdetési barter fejében. Ugyan ez csak pletyka, de hasonló hírek keringnek a bútorokról is, amelyek szintén igen igényesek, piaci áron kifejezetten drágák lennének. Gyárfás Tamástól csak annyit sikerült megtudnunk, hogy a burkolatok valóban nagyon értékesek, márványból készültek.

Arra a kérdésünkre, hogy Mészárosék mennyire könnyen találhattak volna egyéb tévészékházi célra alkalmas épületet, több megkérdezett közvetítő is azt válaszolta, hogy viszonylag egyszerűen szert tehetnének ilyesmire. Mint mondták, erre a célra minden olyan épület alkalmas lehet, amely könnyen alakítható, jó lehet például egy csarnok is, amely jóval olcsóbb. Abban mobilfalakkal stúdiót remekül ki lehet alakítani, irodahelyiségeket is könnyen le lehet választani. A drága nem ez lenne, hanem a technika, amely az Angol utcai épületben eleve adott.

Ha tehát azt vennénk, hogy azt Echo TV leendő székházáért Mészáros valóban kifizetné azt a 2 milliárdos összeget, amelyet Gyárfásék amúgy – ha egyszerű irodaként értékesítenék azt befektetőknek – kaphatnának, illetve ahhoz még hozzátették a technikai felszerelés értékét, nem kötnének túl jó üzletet. Alsórákoson például – kicsit kijjebb, de pár kilométerre az Angol utcától – vehetnének televízióműsorok készítésére kialakított, több épületből álló, összesen 5700 négyzetméteres stúdió-irodakomplexumot 900 millióért is. Ha viszont olcsóbban vennék meg, akkor kérdés, hogy Gyárfásnak vajon miért éri meg az üzlet. Erre vonatkozó kérdésünket a volt tévétulajdonos hárította, de azt sikerült megtudnunk, hogy korábban az épületet nem próbálta meg eladni.