A koronavírus járvány csak felerősítette a hétvégi ház iránti igényt: a városból menekülni vágyók közül sokan vásároltak nyaralót – olvasható a Lakáskultúra cikkében.
Az új tulajdonosok egy része télen is lakható otthonná alakította át a frissen szerzett vidéki ingatlant.
A nyaralótulajdonosok másik csoportja a hétvégi házra úgy tekint, mint korábban: szezonban használják, ősszel bezárják. A Groupama Biztosító és az OTP Bank szakértői arra hívják fel a figyelmet, hogy lassan ideje felkészíteni ezeket az ingatlanokat a hűvösebb időjárásra – akár laknak bennük télen, akár nem.
Egyre kapósabbak a hétvégi házas telkek
Tavaly is látványos áremelkedést könyvelhettek el a nyaralóövezetek a Balatontól egészen a Tisza-tó partjáig. E
nnek következtében Somogy megyében 2021-ben már 520 ezer Ft/m2 volt a lakóingatlanok átlagára. Az áremelkedés egyik oka, hogy a Budapestről és más városokból kiköltözők meglehetős nagy számban választották új otthonként inkább a nyaralójukat.
Nem is csoda, hogy az üdülőövezetek kedvelt célpontjai lettek a befektetőknek – vélik az OTP Ingatlanpont szakértői. De mi lesz a csak nyáron lakott nyaralókkal?
Ha nagy a tét, nem érdemes kockáztatni
Már most érdemes megkezdeni nyaraló téli időszakra való felkészítését! Azoknak, akik jelentős beruházásokkal tették értékesebbé az ingatlanukat, ajánlott átgondolniuk, hogy az épületre, ingóságaikra kötött biztosításuk milyen káreseményekre és mekkora fedezetet nyújt.
Most még bőven van idő a szükséges szerződésmódosítások elvégzésére.
A felkészülés a hideg időszakra azoknak is fontos, akik a nyaralójukban telelnek, és azoknak is, akik ősszel lezárják az ingatlant.
Eltömődik a kémény, elmozdul a tetőcserép
A biztonság a legfontosabb szempont. Az első fontos teendő a kéményellenőrzés, a fűtőberendezések és égéstermék elvezetők átvizsgálása. Hasznos lehet egy szén-monoxidérzékelő beszerzése is. Az elővigyázatosság indokolt, a statisztikák szerint minden hatodik lakástüzet a nem megfelelően kitisztított kémények okozzák Magyarországon.
Ezen kívül érdemes az épületek külső karbantartására is figyelni, mert a károk szempontjából sok biztosítási esemény történik ennek elmulasztása miatt, ilyen például az elmozdult cserepek miatti beázás.
A teljes cikk IDE kattintva olvasható.
Borítókép: Illusztráció (Forrás: Pexels)
