A szerdán az MTI-hez eljuttatott közlemény szerint egy év alatt megduplázódott a kétezer négyzetméternél nagyobb összefüggő irodaterületet érintő tranzakciók száma a budapesti irodapiacon. Míg 2013 első félévében összesen 13, addig 2014 első hat hónapjában már 27 ilyen tranzakció történt. A hasonló szerződések által felszívott teljes irodaterület 44 ezer négyzetméterről több mint háromszorosára, 150 ezer négyzetméter fölé ugrott – írja az ingatlan-tanácsadó cég.
Az idei első féléves kiugró növekedés elsősorban a meglévő szerződések újratárgyalásából adódott, több nagy bérlő is így igyekezett kedvezőbb pozícióba kerülni. Azonban a mozgolódás azt mutatja, hogy a bérlők keresik a lehetőségeket, így egyre nagyobb az esélye annak, hogy az igényeiket a piacon lévő legújabb irodaházakban találják meg – idézi a közlemény Vuk Ágnest, a Laurus Irodaházak projektvezetőjét. A szakértő a jelenlegi trend erősödésére, a több ezer négyzetméteres egybefüggő irodák iránti igény további növekedésére számít.
Jelenleg a fővárosban csupán 17 olyan irodaház van, amely 2000 négyzetméter feletti egybefüggő területtel rendelkezik – hívja fel a figyelmet a közleményben Tilki Róbert, a Robertson Hungary ügyvezető igazgatója, aki hozzátette: bár Budapesten mintegy 570 ezer négyzetméternyi irodaterület áll üresen, ez a kínálat nagyon elaprózódott, főleg 500-800 négyzetméteres összefüggő irodákat lehet találni – jegyezte meg a szakértő.
