Turistacélpontból agglomerációvá alakult a Velencei-tó környéke

Fejér vármegyén belül a demográfia is jelzi a gazdasági erőt, az országos átlaghoz képest kevesebb a falusi csok-os település, ugyanakkora fizetőképes kereslet annál jobban ki tudja használni a támogatások nyújtotta lehetőségeket. A két megyei jogú városon kívül a Velencei-tó környéke is népszerű, azonban ma már sokkal inkább agglomeráció, mint turisztikai célpont.

Székesfehérvár, 2020. október 20. A Szent István-székesegyház (más néven székesfehérvári bazilika, Szent István-bazilika, belvárosi plébániatemplom). MTVA Fotó: Molnár-Bernáth László Fotó: Molnár-Bernáth László

Fejér vármegyén belül a demográfia is jelzi a gazdasági erőt. Amíg az ország településeinek bő négyötödében, itt a megye településeinek alig hatvan százalékában érhető el a falusi csok, ugyanis a településméret mellett ott vezették be, ahol nagyobb az elvándorlás. Fejérben viszont a magasabb ingatlanárak magasabb jövedelmi helyzetre utalnak, azaz a fizetőképesebb kereslet jól ki tudja használni az otthonteremtő támogatásokat.

A Duna House adatai szerint a legtöbb ingatlant a megyeszékhelyen értékesítették, amely után Dunaújváros következett, de népszerű volt még a Velencei-tó környéke, Gárdony is – mondta el Benedikt Károly, PR és elemzési vezető lapunk megkeresésére. Az előbbiekhez kapcsolódva hozzátette, Fejér vármegye kínálja a hetedik legkevesebb Falusi CSOK-os települést, 62 tartozik ide a 108-ból. Közülük a megyeszékhely közelében található Seregélyes, Zámoly és Pátka lehet a legkeresettebb, valamint a Balaton közelben található Lepsény népszerűségét erősítheti a támogatás elérhetősége.

Szólt arról is, a megújult otthonteremtési támogatások hatására az ingatlanmegtekintések aránya 20-30 százalékkal emelkedett a területen dolgozó kollégák beszámolója alapján. A CSOK Plusz szinte minden tranzakcióban megjelenik, hiszen vagy a támogatás segítségével keresnek új otthont az érdeklődők, vagy CSOK Plusszal vásárló családnak adta el az ügyfél a régi ingatlanát.

A Velencei-tó környékén a letelepülő nyugdíjas vásárlók egy része 40 millió forintig keres, jó részük pedig a 60-70 millió forint közötti ársávban. A tó környéki lokáció kedveltnek számít a kisgyermekes családok körében is, akik megközelítőleg 100 négyzetméteres otthonokat keresnek, 65-80 millió forintos értékhatár között. Ez utóbbi vásárlói réteg jellemzően aktív a megyeszékhelyen is, ahol szintén ebben az értékkategóriában keresnek lakhatást a CSOK Plusz segítségével.

Borítókép: Székesfehérvár (Fotó: MTVA/Molnár-Bernáth László)