Lezárult a települések önazonosságát biztosító törvénytervezet társadalmi egyeztetése, a végleges változatból pedig kikerülhet az ingatlanszerzés korlátozásának bevezetése. Ezzel együtt több eszközt is alkalmazhatnak egyidejűleg a települések az önazonosságuk védelmében – mondta lapunknak Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Kifejtette, a legvitatottabb, az ingatlanszerzést szabályozó pont megítélése vegyes volt, hiszen a vásárolni szándékozók (és/vagy az adott térségben aktív közvetítők) ellenezték, míg az érintett települések polgármesterei pont ezt az elemet találták a legérdekesebbnek.

Fotó: Fejér Megyei Hírlap/Pesti Tamás
Megmarad ugyanakkor az elővásárlási jog biztosítása (ezzel az önkormányzat vagy az adott ingatlan telekszomszédai élhetnének), feltételekhez kötés (akár helyi adók formájában), a lakcímlétesítés feltételekhez kötése vagy éppen tiltása.
A szakértő hangsúlyozta, a helyiek reakciója lesz a meghatározó, hogy egyáltalán alkalmazza-e bármelyik lehetőséget az adott település vezetése, hiszen a következő választáson is számít az ott élők bizalmára. Ehhez pedig az szükséges, hogy olyan döntést hozzanak, ami a helyiek számára nem jár hátrányokkal. Túl azon, hogy jelen formájában képlékeny a tervezet, a bevezetéstől számítva pár éven belül már látszódhatnak az ingatlanpiaci hatásai.
Balogh László szerint egyébként a meglévő eszköztár együttes vagy rugalmas alkalmazása is hasonló eredményt hozhat, mintha magát a tényleges ingatlanvásárlást korlátoznák.
Nehéz ugyanakkor egyértelműen pozitívnak vagy negatívnak tekinteni a települések önazonosságáról szóló tervezetet, hiszen számít az is, kinek az oldaláról nézzük – hívta fel a figyelmet. A legvitatottabb pont esetében már jól látható, mennyire vegyes a fogadtatása, és az sem mellékes, hogy a helyiek hogyan fogadják ezeket a lehetőségeket – meglehet ugyanis, hogy az ő véleményük kisebb nyilvánosságot kap. Vannak olyan települések, ahol egy adott nemzetiségűek aránya a húsz vagy akár negyven százalékot is elérheti, számukra fontos lehet például az azonosság védelme.