Jobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) szerint a lakásépítések dinamikus növekedéséhez az engedélyezési és megvalósítási folyamat további egyszerűsítésére és gyorsítására lenne szükség.
A gyakorlati tapasztalatokból kiindulva a szervezet szakmai javaslatokkal fordult a kormányzati döntéshozókhoz.
A javaslatokról lapunkat tájékoztató szakszövetség szerint különösen az elhúzódó, sokszereplős, nagy lakásszámú fejlesztések körüli szabályok egyszerűsítésére lenne szükség. Az ÉVOSZ mindenekelőtt a telekalakítás rendjén változtatna, mivel
Felújítási dömping
Az ÉVOSZ előrejelzése szerint idén az építőipar teljesítménye elérheti a járványhelyzet előtti, 2019. évi szintet. A kormányzati ösztönzőknek köszönhetően ezen belül is erőteljes növekedési pályára állhat a lakásépítési és -felújítási szektor. A szakszövetség szerint a megrendelői kör élénk érdeklődése mellett, a jelenlegi folyamatokból kiindulva, jövőre a használatba adható új lakások száma elérheti a 25 ezret, a felújítások pedig tartósan, a szakmailag indokolt évi 220–250 ezer között alakulhatnak.
a földhivatalok – különösen Budapesten – túlterheltek.
Ezért indokolt lenne az elsőfokú építésügyi és építésfelügyeleti hatóságokat kinevezni a telekalakítási eljárás hatósági felelősévé, ugyanis ezek rendelkeznek a legtöbb információval, helyismerettel. Szintén főként a fővárosban probléma, hogy az építtető által kezdeményezett övezeti átsorolások elbírálása jellemzően két évet vesz igénybe. Az ÉVOSZ azt kezdeményezi, hogy az övezeti átsorolási, zöldövezeti, településszerkezeti, beépítettség hatásait érintő változtatási igény gyorsított eljárással, jegyzői hatáskörben, a település építészének, főépítészének közreműködésével, az állami főépítész kontrollja mellett 60 napos ügyintézéssel valósulhasson meg.
Problémának látják azt is, hogy az ezer négyzetmétert meghaladó, több mint hatlakásos ingatlanra vonatkozó építtetői kérelmeknél jellemzően
nagyon elhúzódik az építési engedélyezési eljárás, mivel a sokszereplős folyamatban a hatósági szervek nem működnek együtt hatékonyan.
A szakszövetég szerint ilyen esetben a tényállás tisztázására kötelezővé tett részvétellel egyeztetési megbeszélésre lenne szükség. Ez a probléma a kormányzat által amúgy kiemelten kezelt rozsdaövezeti akcióterületen megvalósuló fejlesztéseknél is jellemző.
A szakszövetség nemzetgazdaságilag kiemelt lakásfejlesztési létesítmények létrehozását is javasolja, hogy az e körbe tartozó lakóingatlan-fejlesztéseket kérelemre a kiemelt létesítmények eljárási rendje szerint lehessen előkészíteni és megvalósítani. Jelenleg az ilyen fejlesztéseknél rendkívül sok a közreműködő, ami túlzottan lelassítja a lakásépítés folyamatait.
Mivel az ÉVOSZ szerint
fennáll a további árnövekedés kockázata,
a kistelepüléseknek lehetővé tennék, hogy állami támogatásra pályázhassanak lakáscélú ingatlanok területének előkészítésére, ahol az építési telkeket tartós használatú bérbeadással hasznosítják. Emellett adó- és járulékmentes lakáscélú munkáltatói támogatást javasolnak a munkavállalóknak hatmillió forint összegig, új családi ház építésénél legfeljebb 15 millió forint erejéig. Egy aktuális jogszabály-módosítás visszaállítását is felvetik: az országos településrendezési és építési követelmények módosításával ugyanis a lakásszámhoz kapcsolódóan már átlagosan nem egy, hanem 1,5 gépkocsi elhelyezését kell biztosítani. Az ÉVOSZ szerint az egy lakáshoz egy gépkocsitároló kialakítása megfelelő szabályozás volt, az új előírás szerintük nem életszerű, viszont nagyon drágítja a lakásépítéseket.
A vízmegtartási programoknak köszönhetően 178 millió köbméter víztöbblettel számolhatunk.
Sok vállalkozást a törvény által kötelezően előírt közzétételi listára felkerülés érint a leghátrányosabban
Idén júliustól egy gyermek után 15 ezer, két gyermeknél 60 ezer, három gyermek esetében 148 500 forint az adókedvezmény.
A magyar üzemanyagárak a háborús feszültség ellenére továbbra is kedvezően alakulnak a szomszédos országokhoz képest.
A vízmegtartási programoknak köszönhetően 178 millió köbméter víztöbblettel számolhatunk.
Sok vállalkozást a törvény által kötelezően előírt közzétételi listára felkerülés érint a leghátrányosabban
Idén júliustól egy gyermek után 15 ezer, két gyermeknél 60 ezer, három gyermek esetében 148 500 forint az adókedvezmény.
A magyar üzemanyagárak a háborús feszültség ellenére továbbra is kedvezően alakulnak a szomszédos országokhoz képest.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
A vízmegtartási programoknak köszönhetően 178 millió köbméter víztöbblettel számolhatunk.
Sok vállalkozást a törvény által kötelezően előírt közzétételi listára felkerülés érint a leghátrányosabban
A miniszterelnök úgy látja, a Tisza Pártban már belső válság zajlik, amit Ordas Eszter távozása is bizonyít.
Idén júliustól egy gyermek után 15 ezer, két gyermeknél 60 ezer, három gyermek esetében 148 500 forint az adókedvezmény.
A magyar üzemanyagárak a háborús feszültség ellenére továbbra is kedvezően alakulnak a szomszédos országokhoz képest.
A részletszabályokat tartalmazó jogszabály még nem jelent meg, a főbb paramétereket már lehet tudni az első lakást vásárlók hitelével kapcsolatban.
A nagyvárosi albérletpiacokra is hatással lehet a program.
A város izgatottan készül az amerikai pápa fogadására.
A világranglista 10. helyén álló Shelton már megoldhatatlan feladat volt honfitársunk számára.
A brit kormány már tavasszal feloldott számos olyan szankciót, amelyet szíriai szervezetekre rótt ki az Aszad-rezsim idején.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
