A megfizethető nagyobb városok lehetnek az Otthon start program nyertesei

Főleg a nagyobb városok piacára lesz hatással az Otthon Start program, a lapunknak nyilatkozó szakértő szerint viszont nem a legnépszerűbb települések lesznek még inkább keresettek, hanem azok, ahol még megfizethetőbbek az ingatlanárak, és van boldogulási lehetőség is.

Szabadabban dönthetnek az önkormányzatok Fotó: Battonya város önkormányzata Forrás: Battonya város önkormányzata

Megírtuk, a napokban bejelentett elsőlakásprogram jelentősége nem elhanyagolható, ugyanis a KSH elmúlt évekbeli statisztikája szerint az elsőlakás-vásárlók aránya az ingatlanpiacon mintegy harminc százalékot tesz ki. A tavalyi év százhúszezer ingatlan-adásvételét alapul véve nagyjából 30-35 ezerre tehető azok aránya, akik első otthonukat vették meg, a könnyítés tehát tízezreket szólíthat meg idén is, akár olyanokat, akik azért nem gondolkodtak lakásvásárláson, mert eddig korlátozottak voltak a lehetőségeik. A mostani kedvezményezettek ugyanis hangsúlyozottan 

nem azok, akik egyről a kettőre szeretnének jutni, hanem az egyre, azaz szeretnének belépni a piacra, de úgy érezték, erre kevesebb a lehetőségük. 

Az elsőlakás-vásárlók helyzetének könnyítése az ingatlanpiac többi szereplőjének is jót tesz. Előbb talál vevőt az, aki szeretne továbbköltözni, a piacnak pedig a megtakarítások sem tesznek feltétlenül jót, hiszen a belépési küszöb miatt esetleg azt nem használják fel vásárlásra az érintettek.

A lakhatási feltételek javulásának több közvetett hatása is van, egyebek mellett növeli a gyermekvállalási hajlandóságot, ez pedig a demográfiai adatokban is megmutatkozik.