Kényelem és biztonság középtávon

Az ITC Üzemeltetési és Ingatlanforgalmazási Kft. a jogelőd Pénzintézeti Központ ingatlanhasznosítási tevékenységét folytatva, több évtizede nyújt magas színvonalú bérbeadói szolgáltatást Budapest területén. Az egymilliárd forint jegyzett tőkével rendelkező társaság a lakások nagy választékát ajánlja üzletfeleinek, bérleti megállapodás keretében történő hasznosításra. A társaság ingatlanai a budai zöldövezetben, a II. és XII. kerületben, kettő–nyolc-lakásos társasházakban találhatók. A negyven lakás mindegyike összkomfortos, a legkisebb egy-, a legnagyobb ötszobás, egy részük garázzsal és kerttel is rendelkezik. A lakások nagy része 10-15 éven belül épült, a cég üzletpolitikájának megfelelően a bérlők beköltözését megelőzően felújítják őket. Amennyiben a bérlő személye ismert, külön megállapodásban rögzítik a felújítás részleteit, így például a bérlő határozza meg a burkolatok jellegét – parketta vagy szőnyegpadló –, a falak és a nyílászárók színét. A beépített anyagok és szerelékek a kor igényeinek megfelelőek. Külön figyelmet érdemel a XII. kerületi János Zsigmond utcában található épületegyüttes. Az 500 négyzetmétert meghaladó ingatlanon úszómedence, szauna, jakuzzi és két garázs található. A hat hálószoba – mindegyik külön fürdőszobával –, két konyha, két ebédlő és két nappali alkalmassá teszi az épületet vállalatok, kereskedelmi kirendeltségek, illetve követségek részére történő hasznosításra. Az ITC – 1083 Budapest, Füvészkert u. 8., tel.: [phone], fax: [phone] – középtávú bérleti kapcsolatok kialakítására törekszik. A bérlő és a cég a feltételek részleteit szerződésben rögzítik. A szerződés tartalmazza a bérlemény kezdeti és lejárati idejét, az árat és a fizetési feltételeket. A bérleti díjak vagy a német márkához és a német inflációhoz igazodnak, vagy forintban határozzák meg, ami követi a fogyasztói áremelkedések évenkénti ütemét. Lényeges eleme a szerződésnek a bérlő, illetve a tulajdonos kötelezettségeinek a rögzítése, ami kiegészülve az alapító okira-tokkal, lehetővé teszi a szolgáltatások körének és gyakoriságának meghatározását. Nagy gondot fordít az ITC a komfort emelésére és a biztonságra. A bérlők kényelmét szolgálják azok a szolgáltatások, amelyeket a szolgáltatási szerződésekben szereplő cégek nyújtanak: ezek a cégek a lakás berendezésének meghibásodása esetén néhány órán belül lehetővé teszik a víz-, gáz-, illetve a villamos hálózat újbóli használatát. Az elmúlt két-három évben építették ki a lakók biztonságát szolgáló riasztórendszert, amely a bérlők kívánságának megfelelő helyre jelzi telefonon, vagy rá-dión az illetéktelen behatolást. A szolgáltatások keretében a biztonságtechnikai cégek, illetve a rendőri szervek vállalják, hogy néhány percen belül a helyszínre érkeznek. Tekintettel arra, hogy a társasházak kerttel rendelkeznek, és jó néhány helyen pihenőket, illetve játszótereket alakítottak ki, a bérlők komfortérzetét javítja a gondnoki hálózat eredményes működtetése. A gondnokok biztosítják a kertek színvonalas karbantartását: télen járhatóvá teszik a házak környékén lévő utakat, folyamatosan gondoskodnak a kert tisztaságáról és a szemét elszállításáról. A lakások kilencven százalékát rendszeresen bérlik az ügyfelek. Jelenleg üres lakás vehető bérbe a Svájci úton, a Kavics utcában, a Felső Zöldmáli úton, az Endrődi Sándor utcában, illetve bérbe vehető a János Zsigmond utcai épületegyüttes. A lakók a szolgáltatások színvonalával elégedettek, több bérlő a 3-4 éves periódus lejártát követően megújítja a szerződést.