Kényelem és biztonság középtávon

G. P.
1999. 11. 14. 23:00
Vélemény hírlevélJobban mondva- heti vélemény hírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz füzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.

Az ITC Üzemeltetési és Ingatlanforgalmazási Kft. a jogelőd Pénzintézeti Központ ingatlanhasznosítási tevékenységét folytatva, több évtizede nyújt magas színvonalú bérbeadói szolgáltatást Budapest területén. Az egymilliárd forint jegyzett tőkével rendelkező társaság a lakások nagy választékát ajánlja üzletfeleinek, bérleti megállapodás keretében történő hasznosításra. A társaság ingatlanai a budai zöldövezetben, a II. és XII. kerületben, kettő–nyolc-lakásos társasházakban találhatók. A negyven lakás mindegyike összkomfortos, a legkisebb egy-, a legnagyobb ötszobás, egy részük garázzsal és kerttel is rendelkezik. A lakások nagy része 10-15 éven belül épült, a cég üzletpolitikájának megfelelően a bérlők beköltözését megelőzően felújítják őket. Amennyiben a bérlő személye ismert, külön megállapodásban rögzítik a felújítás részleteit, így például a bérlő határozza meg a burkolatok jellegét – parketta vagy szőnyegpadló –, a falak és a nyílászárók színét. A beépített anyagok és szerelékek a kor igényeinek megfelelőek. Külön figyelmet érdemel a XII. kerületi János Zsigmond utcában található épületegyüttes. Az 500 négyzetmétert meghaladó ingatlanon úszómedence, szauna, jakuzzi és két garázs található. A hat hálószoba – mindegyik külön fürdőszobával –, két konyha, két ebédlő és két nappali alkalmassá teszi az épületet vállalatok, kereskedelmi kirendeltségek, illetve követségek részére történő hasznosításra. Az ITC – 1083 Budapest, Füvészkert u. 8., tel.: 314-6436, fax: 314-6582 – középtávú bérleti kapcsolatok kialakítására törekszik. A bérlő és a cég a feltételek részleteit szerződésben rögzítik. A szerződés tartalmazza a bérlemény kezdeti és lejárati idejét, az árat és a fizetési feltételeket. A bérleti díjak vagy a német márkához és a német inflációhoz igazodnak, vagy forintban határozzák meg, ami követi a fogyasztói áremelkedések évenkénti ütemét. Lényeges eleme a szerződésnek a bérlő, illetve a tulajdonos kötelezettségeinek a rögzítése, ami kiegészülve az alapító okira-tokkal, lehetővé teszi a szolgáltatások körének és gyakoriságának meghatározását. Nagy gondot fordít az ITC a komfort emelésére és a biztonságra. A bérlők kényelmét szolgálják azok a szolgáltatások, amelyeket a szolgáltatási szerződésekben szereplő cégek nyújtanak: ezek a cégek a lakás berendezésének meghibásodása esetén néhány órán belül lehetővé teszik a víz-, gáz-, illetve a villamos hálózat újbóli használatát. Az elmúlt két-három évben építették ki a lakók biztonságát szolgáló riasztórendszert, amely a bérlők kívánságának megfelelő helyre jelzi telefonon, vagy rá-dión az illetéktelen behatolást. A szolgáltatások keretében a biztonságtechnikai cégek, illetve a rendőri szervek vállalják, hogy néhány percen belül a helyszínre érkeznek. Tekintettel arra, hogy a társasházak kerttel rendelkeznek, és jó néhány helyen pihenőket, illetve játszótereket alakítottak ki, a bérlők komfortérzetét javítja a gondnoki hálózat eredményes működtetése. A gondnokok biztosítják a kertek színvonalas karbantartását: télen járhatóvá teszik a házak környékén lévő utakat, folyamatosan gondoskodnak a kert tisztaságáról és a szemét elszállításáról. A lakások kilencven százalékát rendszeresen bérlik az ügyfelek. Jelenleg üres lakás vehető bérbe a Svájci úton, a Kavics utcában, a Felső Zöldmáli úton, az Endrődi Sándor utcában, illetve bérbe vehető a János Zsigmond utcai épületegyüttes. A lakók a szolgáltatások színvonalával elégedettek, több bérlő a 3-4 éves periódus lejártát követően megújítja a szerződést.

Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.