Emelkednek a lakáshitel kamatok

A Földhitel- és Jelzálogbank (FHB) kivételével, minden bank emeli fix lakáshitelkamatait áprilistól. Az új hirdetmények szerint az Inter-Európa Bank, a Magyar Külkereskedelmi Bank, a CIB és a Raiffeisen is emel. Nem emelkednek ugyanakkor az egyéves kamatperiódussal folyósított változó kamatozású hitelek árai – adta hírül a tozsdeforum. hu.

Használt lakások esetén a fix, öt évre rögzített kamatú hitelek egy százalékkal emelkednek minden banknál: CIB 8,55 százalék, IEB 9,05 százalék, MKB 8,80 százalék, Raiffeisen 8,45 százalék lesz. Itt csak az FHB kamat maradt a régi 7,5 százalékon, az OTP pedig nem kínál fix kamatozású hitelt.

Az új lakás vásárlásához folyósított hitel kamatai kisebb mértékben emelkedtek: CIB 6,68 százalék, IEB 7,18 százalék, MKB 6,90 százalék, Raiffeisen 6,55 százalék. Az FHB kamatai 6,45 százalékról 6 százalékra csökkentek.

A mostani emelkedés várhatóan az április közepétől megjelenő négy-öt százalékos kamattal kínált euró és svájci frank alapú devizahitelek iránti keresletet fogja erősíteni.

Az OTP Banknál is elkezdődött a devizás lakáshitel előkészítése. A devizás hitelekhez, már az informatikai fejlesztéseket is elvégezték a banknál. A HVB biztosan bevezeti április második felétől a deviza alapú hitelt, és hasonlóan nyilatkozott a Raiffeisen is. A HVB euró és svájci frankos termékkel is megjelenik.

Ismeretes, hogy a GKI Gazdaságkutató Rt. nemrégen közétett tanulmányából kiderült, több bevételt eredményezett a központi költségvetésnek a régi lakástámogatási rendszer, mint amennyit a támogatások kiadásai jelentettek a büdzsé számára. A Társaság a Lakásépítésért nevű szervezet részére elkészített jelentés adataiból kitűnik, hogy üzleti szempontból hibás döntésnek bizonyult a lakástámogatási rendszer megszigorítása. A konkrét példákon elvégzett elemzés szerint egy átlagos méretű társasházi lakás után az állam több mint hárommillió forint adóbevételhez jut. Amennyiben ugyanerre az ingatlanra a vásárló hatmillió forint hitelt vesz fel, akkor tizenöt év alatt is mindössze kétmillió forint támogatást ad az államkassza. A számítások alapján tehát a költségvetés átlagosan egymillió forintot keresett a támogatott hitellel megvásárolt lakásokon. Nyeste Orsolya, a Postabank Rt. vezető elemzője elmondta, hogy a lakástámogatási rendszer megszigorítása ellentmondásos a költségvetés szempontjából. A támogatások leépítésére elsősorban azért volt szükség, hogy a háztartások megtakarításai segítsenek helyreállítani a gazdaság felborult egyensúlyát.