A Cushman & Wakefield Healey & Baker ingatlanközvetítő abszolút ranglistáján vitézkedő New York-i Fifth Avenue első helyét az idén sem tudta megszorítani az ázsiai üldözőcsoport, de közelebb került hozzá a hongkongi Causeway Bay és a tokiói Ginza. Az ingatlanos társaság 47 ország 237 bevásárlóutcáját vizsgálta.
A cég elemzői felhívták a figyelmet: a legdrágább utcákba ma már nem csupán a luxusmárkák, hanem egyes feltörekvők is befurakodnak. Ilyen például New Yorkban az Abercrombie & Fitch, amely alig várta, hogy lejárjon a spanyol Zara bérleti szerződése a Fifth Avenue-n, máris több száz négyzetméteren terjeszkedik. Ily módon besorakozott a Prada, a Gucci, a Louis Vitton, a Gap és a Hennes & Mauritz mellé.
Ázsiában a hongkongi bevásárlóutca az idén megelőzte a párizsi Champs Élysées-t, mivel mind az európai, mind a kínai beutazóturizmus ugrásszerűen növekedett.
A megfigyelt városok közül csak 18 esetében rögzítettek bérletidíj-csökkenést, a többi több mint 200 esetében főleg növekedést, kismértékben stagnálást észleltek. A leggyorsabban dráguló földrész az ázsiai, egy hongkongi utcában 90 százalékkal kerül többe a bérleti díj, mint tavaly. A bérbeadók és a befektetők örömére viszonylag jól szerepel a brazíliai Sao Paulo, ott is 40 százalékos volt az emelkedés. Több szakértő is aláhúzta, hogy immár Latin-Amerikában is egyre kifinomultabb a kiskereskedelmi ingatlanok szerkezete, mind több a korszerű bevásárló- és szórakoztató-központ. A nagy változás azonban Indiában és Kínában várható, hiszen mindkét ország egyre szabadabb utat enged a külföldi tőkének, ennélfogva a kiskereskedelmi értékesítési helyszínek száma és minősége is fokozatosan javul a következő években.
(tozsdeforum.hu)
Konferencialiga
A Maribor lekontrázta a Paksot, amely tanult a kolozsvári leckéből
