Az önkormányzatok hibájából elszegényednek a társasházak

Adósságcsapdában vergődik a fővárosi társasházak egy része, főként azért, mert egyes, résztulajdonnal rendelkező önkormányzatok nem fizetik rendesen a közös költséget. Van olyan ház a Belvárosban, amelyiknek másfél millió forinttal tartozik a kerület.

Csaknem másfél millió forinttal tartozik az V. kerületi Vagyonkezelő Rt. egy belvárosi közös tulajdonú társasháznak. Azonban nem a Kálmán Imre utca 16. szám alatti lakóközösség az egyetlen, amelynek adós az önkormányzat – mint tulajdonostárs – a közös költséggel. Négyszáz háznál összesen több mint háromszázmillió forintos elmaradást halmozott fel a kerület, ám egyelőre nem, pontosabban csak részletekben képes fizetni a kötelezettségeit. A hivatalos indoklás szerint azért, mert nem jut hozzá egy hatszázmillió forintos bevételéhez. Ennek többek között az a legfőbb oka, hogy a képviselő-testület eddig nem szavazott meg egy remélt bevételt eredményező üzleti megállapodást. A testületben többségben lévő jobboldali politikusok ugyanis a téma előkészítetlenségére hivatkozva nem vettek részt azon a képviselő-testületi ülésen, amelyen a Vasudvar Hotel Kft.-ben lévő üzletrész értékesítéséről, s az ebből származó 2,45 millió eurós – 600 millió forintos – bevételről döntöttek volna. A Vasudvar Kft.-ben 20 százalék részesedése van Belváros-Lipótváros önkormányzatának.

Az önkormányzati tartozás miatt nehéz helyzetbe került társasházakat azonban a magyarázkodás nem érdekli, pénzt akarnak látni végre. Egy érintett ház közös képviselője szerint vérlázító az önkormányzat magyarázata. Kíváncsi lenne rá, mit tenne a kerület, ha ő nem fizetné be a helyi adót, arra hivatkozva, hogy nem sikerült eladni régi, rossz autóját.

Ráadásul a kerület rossz példája ragadós: sok lakó úgy vélekedik, ha az önkormányzat nem fizet, nekik sem kötelező. Ez azt jelenti, hogy előbb-utóbb kiürül a lakóközösségek kasszája, s az ilyen házak a legszükségesebb felújításra, esetleges vészhelyzet elhárítására sem tudnak tartalékolni.

A történet nem egyedi, több fővárosi kerületben is hasonló gondokkal küzdenek a társasházak, amelyek közös képviselői tehetetlenek a „hatalommal” szemben. Pereskedhetnének, ám ez évekig elhúzódhat, s jobb a békesség alapon csendben várnak a pénzükre. Az V. kerületben ezért ilyen esetekben soron kívül segít az önkormányzat, még akkor is, ha nincs tulajdona az ingatlanban.