Bérlakásokat értékesítenek a zalai önkormányzatok

Zalaegerszegen több mint 250, Keszthelyen közel 170 önkormányzati bérlakás értékesítéséről döntöttek az önkormányzatok, a bevételt a törvényi előírásoknak megfelelően újabb lakások vásárlására, építésére költenék.

Az értékesítésre olyan lakásokat jelöltek ki Keszthelyen, amelyek többnyire lakótelepiek, esetleg kevésbé frekventált helyen épültek vagy már nem tisztán önkormányzati tulajdonú épületekben találhatóak. A Balaton-parti város önkormányzata szintén kedvezményeket ad a vásárlóknak, sőt még banki hitelajánlatokat is kértek vevőik számára. Az árak kialakításánál figyelembe vették, hogy a megemelt bérleti díjhoz képest ne legyen túl nagy teher, ha valaki inkább részletfizetést választ.

Kedvezményként könyvelik el, hogy lakott ingatlanokról van szó, az egyösszegű megváltást pedig Keszthelyen is nagyobb engedménnyel ösztönzik. Ha saját forrásból vagy banki hitel segítségével vásárolja meg a bérlő a lakását, az eredeti forgalmi értékhez képest 25 százalék kedvezményt kap, részletfizetésnél pedig a lakott ingatlanokra vonatkozó kedvezményt, vagyis 10 százalékot enged el az önkormányzat. Bankhitel igénybevétele esetén a beérkezett ajánlatokból az tűnik ki, hogy egymillió forint hitel után 6-7 ezer forint törlesztőrészletet kell fizetni 25 éves futamidővel.

A banki hitelkonstrukció annyiban is kedvező, hogy a pénzintézetek többsége nem kér önrészt, míg az egyösszegű vásárlás esetén a jogszabályok előírásainak megfelelően 20 százalék előleg befizetése után 15 éves részletre, a jegybanki alapkamattal növelve vásárolhatják meg ingatlanjaikat a bérlők – közölte Magdó András. A keszthelyi bérlakások eladásából befolyt bevételeket a város részben új szociális lakások építésére, részben a tulajdonában maradt lakóházak felújítására kívánja fordítani.

A belváros rekonstrukciójára a város mintegy másfél milliárd forint költségvetésű pályázati tervet készíttetett, a költségvetés forrása egyrészt az elnyerhető állami támogatás, másrészt az önkormányzati saját erő, ahol éppen a lakáseladásokból számított bevételre is szükség van, de lakossági és vállalkozói tőke bevonására is számítanak. A terv keretében átalakulna a belváros közlekedési és parkolási rendszere, és megújulnának nemcsak egyes önkormányzati, de magántulajdonban lévő ingatlanok is.

MTI