Szeptemberben megalakul a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet

Várhatóan szeptember elsején megalakul a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet – közölte a Vidékfejlesztési Minisztérium (VM) sajtóirodája az MTI-vel.

Az agrárügyekért is felelős vidékfejlesztési miniszter ezen a szervezeten keresztül gyakorol felügyeletet a Nemzeti Földalap (NFA) felett. A Nemzeti Földalap visszakerül ugyanis a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-től a Vidékfejlesztési Minisztériumhoz a nemrégiben az Országgyűlés által elfogadott, a Nemzeti Földalapról szóló törvény alapján. Az MTI által megkérdezett szakértő ugyanakkor emlékeztetett arra, hogy a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet csak akkor kezdheti meg működését szeptember elsején, ha a köztársasági elnök még júliusban aláírja az NFA-tövényt. Ha az aláírás augusztusban történik meg, a szervezet csak október 1-jétől működhet. A szóban forgó törvény ugyanis a kihirdetését követő második hónap első napján lép hatályba.

A VM közleménye szerint a kormány a Nemzeti Földalap létrehozásával meg kívánja teremteni a magyar közcélú földkészlet-gazdálkodás feltételeit. Továbbá cél az is, hogy a földspekulációt és a zsebszerződésekkel való visszaéléseket meg lehessen akadályozni. A Nemzeti Földalapba tartozó földeket négy módon lehet hasznosítani: nyilvános pályázaton történő eladással, haszonbérbe vagy vagyonkezelésbe adással, továbbá földcserével. A földtulajdonosoknak elsőként az NFA-nak kell felajánlaniuk eladásra szánt földjüket, amelyért a helyben kialakult piaci árat fizeti az alapkezelő. Az új törvényben így változik az elővásárlási jog sorrendje. Az első helyen a magyar állam jogosult élni elővásárlási jogával, hogy a birtokpolitikai irányelveknek megfelelően „piaci szereplőként” tudjon fellépni.

A földpiac aktív szereplőjévé előlépő állam elővásárlási jogának biztosításával létrejön a föld köztulajdona, amelyből tartós, örökölhető földbérleti jogot ad elsősorban a gazdálkodó családoknak, valamint a fiatal pároknak, ha vállalják, hogy letelepednek, gazdálkodnak, és 2-3 gyermeket felnevelnek. A törvény újraszabályozza a „helyben lakó” definícióját is. Helyben lakónak az a családi gazdálkodó vagy nyilvántartási számmal rendelkező őstermelő vagy egyéni mezőgazdasági vállalkozó magánszemély minősül, akinek a bejelentett lakóhelye legalább három éve azon a településen, illetve 15 kilométeren belüli szomszéd településen van, amelynek közigazgatási területén a termőföld vagy a tanya fekszik.

A megkötött szerződés tartalmából nyilvános lesz a szerződő neve, a föld fekvése és helyrajzi száma, az ellenszolgáltatás összege és a fizetési határidő, valamint haszonbérletnél és vagyonkezelésnél a szerződés időtartama is. A nettó 5 millió forintnál magasabb ellenértékű szerződéseket az NFA a honlapján teszi közzé. Az NFA jogutódja a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-nek, ezért a korábbi szerződéseknél nem kell szerződést módosítani. A Nemzeti Földalapban lévő nagy értékű – 100 millió forint vagy 100 hektár feletti – földterületek hasznosításáról a Birtokpolitikai Tanács dönt – közölte a VM sajtóirodája.

(MTI)