Újabb botrány a Flexum körül

Versenytárgyalás vagy pályáztatás nélkül saját magának, rokonainak és üzlettársainak értékesítette a mosonmagyaróvári önkormányzat vagyonát Szeredi Zoltán, a városüzemeltetési vállalat igazgatója. A polgármester főtanácsadója szerint csupán sajátos cégfilozófiáról van szó. A Flexum Rt. ügyletei újabb botrányt okoztak a nyugat-magyarországi kisvárosban.– Hogy rokonok, munkatársak is vásároltak a vagyonból? Ezek nyilvános adatok a földhivatalban. Szeredi Zoltán sajátos elve, hogy a Flexum Rt. minden beruházásában személyesen is részt vesz. Ezzel bizonyítja a leendő ingatlanvásárlók előtt, hogy jó üzletet köthetnek, hiszen az igazgatót a városban mindenki ismeri. Így szerzett részesedést például az új termálszállóban, és ha a most épülő mosoni bevásárlóközpontban is vesz 2-300 négyzetméternyi üzlethelységet, biztos, hogy könnyebb lesz vásárlásra bírni a többi kereskedőt is – ecsetelte a városüzemeltetési cég vezetőjének ténykedését Botos Gábor főtanácsadó, a mosonmagyaróvári önkormányzat kopottas irodájában.Kérdésünkre a Flexum által az osztrák határ menti város frekventált, külföldi turisták által látogatott területein épített ingatlanjairól elmondta, hogy azokat rendszerint zártkörű csatornákon át értékesítik. – Ez nem jelenti azt, hogy csak egy szűk kör jutna vásárlási lehetőséghez. Hiszen a Flexumnak már van olyan híre, hogy ha elindít egy beruházást, akkor akadnak is jelentkezők – próbált magyarázatot adni Botos. Azt a helyi politikai berkekben megfogalmazódó vélekedést azonban nem kívánta kommentálni, miszerint a Szeredihez közeli körök beruházási értéken juthatnának a rendkívül értékes ingatlanokhoz. – Az önkormányzat három tagot delegál a többségi tulajdonában lévő Flexum igazgatótanácsába. Ez garancia arra, hogy korrekt, a város érdekét szolgáló döntések születnek az rt.-ben – vélekedett Stipkovics Pál polgármester főtanácsadója.A Flexum vagyonából többek között a Flexum üzemeltetésében álló termálfürdő igazgatójának, Orosz Sándornak érdekeltségében lévő Trend 99 Kft., a Szeredi Zoltán felesége által vezetett Nexum Bt., az elhíresült osztrák hulladékvállalkozó, Martin Zuser, a Flexum korábbi felügyelőbizottsági tagja, Szere-di üzlettársa, Méhes Lászlóné és a város korábbi szabad demokrata alpolgármestere, Báznay Bertold cége, a Club Eldorado Kft. vásárolhatott zárt csatornákon keresztül. Ugyancsak több ingatlant szerzett meg Szeredi fia, amelyek többségében játéktermeket üzemeltet.Informátoraink szerint a Flexum körüli ügyletek miatt botrányba fulladt a mosonmagyaróvári önkormányzat gazdasági bizottságának június 19-i zárt ülése. A szocialista–civil fórumos többségű testület képviselői előtt Árvay István, akit a Lakásbérlők Szövetsége juttatott az önkormányzatba, a budapesti American Appraisal Kft. friss értékbecslése miatt emelt szót. A vállalkozást még az elmúlt év végén kérte fel a testület, hogy becsülje meg a Flexum Rt. részvényinek értékét arra az esetre, ha az önkormányzat eladná 67 százalékos tulajdonrészét. Az elhúzódó vizsgálódás után megdöbbentő eredmény született: az értékelés szerint a város többségi részvénycsomagja az 1991-es vagyon akkori értékét jeleníti meg, míg ha a teljes céget eladnák – a környező kistelepülések és a dolgozói alapítvány részvényeit is –, akkor a kilenc évvel ezelőtti 450 millió forintos vagyon 126 százalékát kapnák a Flexumért.Pedig a cég – Botos Gábor tájékoztatása szerint – évek óta nyereséges, s csak az elmúlt három évben több mint 250 millió forintos beruházást hajtott végre, nem is említve a közel egy évtizedes inflációt és azt, hogy már az 1990-es vagyon majdnem teljes egésze is frekventált helyeken fekvő ingatlanokból állt, amelyek értéke az inflációt jóval meghaladóan nőtt. Többségi tulajdonában állt többek között a nyaranta zsúfolásig megtelt termálfürdő, valamint irodaházak, üzletek, apartmanházak, iparterületek és a városi kertészet. Emellett részesedése van több szállodában. Helyi közéleti személyiségek felhívták a figyelmünket az önkormányzat másik cége, a Movinmov Kft. friss hirdetésére, amelyben a város határán lévő építési telkeket kínálnak, négyzetméterenként 4000 forintért. Ha a termálfürdőt enynyiért értékesítenék, már abból befolyna az értékbecslés által a cég részvényeinek tulajdonított összeg.Az ülésen egyes képviselők botrányosnak nevezték az értékbecslést, majd a többség nemet mondott a részvénycsomag eladására. Botos ebből azt a következtést vonta le, hogy ebben az önkormányzati ciklusban várhatóan már nem adják el a Flexumot. Szeredi Zoltán kérdésünkre cáfolta azt a több forrásból is elhangzott vélekedést, hogy tervei között szerepel a Flexum részvényeinek megvásárlása. – Bár ez magánügy, a válaszom nem, mivel ilyen nagyságrendű forrással nem rendelkezem – fogalmazott.Írásos válaszában ezt megelőzően az értékbecslésről kifejtette, hogy a Flexum Rt. minden adatot, amelyet kért, rendelkezésére bocsátott az értékelő cégnek. – Más értékelését sem szóban, sem írásban nem kívántuk befolyásolni és nem is befolyásoltuk – szögezte le, hozzátéve, hogy az értékelése szerint minden részvény annyit ér, amennyiért el lehet adni. Korábban az egyik fő tulajdonos – újságban megjelent nyilatkozata szerint – részvénycsomagját több mint háromszoros árért kínálta.„A magam részéről büszke vagyok a Flexum Rt. teljesítményére. Nélküle a város foglalkoztatási szerkezetének átalakulása, humanizálása ilyen mértékben nem történt volna meg. Örülnék, ha Magyarországon mutatnának olyan városgazdálkodási vállalatot, amelynek utódszervezete ilyen létesítményeket hozott létre saját városában, mellette több száz milliós adó- és nyereségnövekménnyel segítette volna a város költségvetését” – állította az igazgató.Tordai Ferenc, az American Apprisal Kft. ügyvezetője a botrányosnak minősített értékbecslésről feltett kérdéseinkre kizártnak nevezte, hogy befolyásolták volna cégét az értékelés elkészítésekor. – Minden vállalkozást azonos módszerekkel mérünk fel – mondta. A részletekről azonban titoktartási kötelezettségére hivatkozva nem számolt be. Információink szerint Szeredivel szemben álló vállalkozók feljelentést fogalmaztak meg – hűtlen kezelésre gyanakodva – a városüzemeltetési vállalat igazgatója ellen.