Lakópark épül a Cézár-kapuhoz

Rövidesen megkezdődik a XIII. kerületben, a Hegedűs Gyula utcában a lakópark építése. A befektető a műemlék Cézár-kapu restaurálását is felvállalta. A befektetésben ötven százalékig az az AP Enterprises érdekelt, amely az idén magyarországi cégén keresztül főrészvényese lett az Autóker Holding Rt.-nek. Számos ingatlanfejlesztési terve között szerepel az Autóker Ecseri úti ingatlanjának korszerűsítése is.Az Autóker Holding Rt. nem értékesíti, hanem fejleszti Ecseri úti raktár- és logisztikai központját. A jövő év elején a 4,4 hektáros terület meglévő iroda- és raktárépületei mellett egy új, hétezer négyzetméteres raktárcsarnokot kezd építeni – határozott a társaság tulajdonosa, az AP Management (Budapesten és környékén hetvenezer négyzetméter raktárépülete van). Az Autóker elnöke, Ehud Amir elmondta, az Ecseri úti terület meglévő bérlői – például Tikkurila, Ikarus – mellett újabb bérlőkre is számítanak.Az Autóker Holdingot az AP Management az idén vásárolta meg az ÁPV Rt.-től. Az ÁPV Rt.-nek a társadalombiztosítás adta át értékesítésre. Az Autóker a tender idején gyakorlatilag kizárólag ingatlanokkal foglalkozott, leánycége, az Autóker Gamma Kft. folytatta az autóalkatrész-kereskedelmet. Ekkor már nem csak keleti haszongépjárművekkel foglalkozott, fokozatosan nyugati típusú tehergépjárművek alkatrészeivel is kereskedni kezdett.Az ingatlanbefektető nem Autóker tulajdonú ingatlanprojektekben is érdekelt. A közelmúltban vásárolt meg a VI. kerületben, a Káldy Gyula utcában egy lakóingatlant, amelyből nyolcezer négyzetméter bruttó területű apartmanházat vagy apartmanhotelt alakít ki.Legelőrébb a befektetőcsoporthoz tartozó Cézár Ház Kft. jár – derült ki az elnök szavaiból –, amely rövidesen elkezdi a céggel azonos nevű lakópark építési munkálatait. A műemlék Cézár-kapu az Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában áll, mögötte, pontosabban tőle keletre egy 7,6 ezer négyzetméteres üres telek fekszik, ide építenek mintegy negyvenezer négyzetméter területű, öt épülettömbből álló, luxuskörülményeket biztosító, körülbelül háromszáz lakásos lakóparkot. A cég – a tervek szerint – 2001 végén, de legkésőbb 2002 elején átadja a lakásokat.A legkisebb lakások 40, a legnagyobbak 120 négyzetméteresek lesznek, az épületekkel körülzárt park peremén elhelyezkedő földszinti lakásokhoz – lényegében a parkból „lecsippentve” – kert tartozik majd. A parkot a lakók közösen és kizárólagosan használják, többek között erről is gondoskodik majd az állandó biztonsági szolgálat. A befektető más szolgáltatásokat is ígér, a lakóparkban fitneszterem, pezsgőfürdő, szauna és mélygarázs üzemel majd. Az utcafrontok földszinti helyiségeiben szolgáltatókat, kereskedőket várnak, többek között nonstop ABC-re, kávézóra lehet számítani.Az értékesítést a befektető cég már elkezdte. Az AP Management és a Magyar Külkereskedelmi Bank nem csak erre a fejlesztésre kötött együttműködési megállapodást, több más projektet is terveznek, így ugyancsak ingatlanberuházáshoz keresnek megfelelő telkeket Budán.