Óvnák a veszendő állami vagyont

A legutóbbi kormányülésen elfogadták azt az egymondatos törvénymódosító javaslatot, amely több tízmilliárd forintos állami vagyonvesztést akadályozhat meg. A polgári törvénykönyv módosításáról szóló javaslat szerint – amely várhatóan a március 5-én kezdődő ülésszakban kerül a parlament elé – az ingatlanok elbirtoklási idejét a jelenlegi tíz évről tizenöt esztendőre emelik – erősítette meg lapunknak a Miniszterelnöki Hivatal.Az Állami Számvevőszék (ÁSZ) 2000 harmadik negyedévében készített jelentése szerint, amely 2000. március 31-i állapotot tükröz, a földhivatalok nyilvántartásában 285 685 ingatlan szerepelt a magyar állam tulajdonában. Ebből 150 097 (53 százalék) nem található meg a tulajdoni jogok gyakorlására kijelölt szervezetek nyilvántartásaiban – tájékoztatta lapunkat Divinyi Péter, az ÁSZ sajtótitkára.Elmondta: az Állami Számvevőszék megállapítása szerint az adatok megyei eloszlása változó, kiemelkedő az aránytalanság Budapesten, ahol a fővárosi földhivatal által nyilvántartott összes állami tulajdonú ingatlan 91 százaléka, azaz 18 444 ingatlan nem található meg a fő vagyonkezelők egyikének nyilvántartásában sem. Ugyanakkor több tízezres nagyságrendben találhatók a tulajdonosi jogokat gyakorló szervezetek saját nyilvántartásaiban olyan földterületek, amelyeknek a földhivatali nyilvántartásokban nincs nyoma.Az ÁSZ-vizsgálat szerint a nyilvántartások adattartalma a valós helyzettől olyan mértékben eltér, amely az állam vagyonvesztésének kockázatát hordozza, különös tekintettel az elbirtoklás lehetőségére, a tulajdonosi jogokat gyakorló szervezetek nyilvántartásaiból hiányzó, de a magyar állam tulajdonában lévő ingatlanokra, valamint a bejegyzett vagyonkezelők tisztázatlan státusára.A tulajdoni lapokon bejegyzett jogok és feljegyzett tények sok esetben nem követték a gazdasági élet változásait. A magyar állam tulajdonába bejegyzett és csak a földhivatali nyilvántartásban szereplő ingatlanok közül 5864 sem vagyonkezelővel, sem használóval nem rendelkezik, további 304 ingatlan esetében vagyonkezelőként is a magyar állam bejegyzés szerepel. Az Állami Számvevőszék véleménye szerint leginkább ezen ingatlancsoportok esetében reális a veszély az elbirtoklásra, mivel az állam tulajdonosi jogainak gyakorlása nem megoldott. Az ÁSZ szerint az állami tulajdonú földingatlanok nyilvántartási problémáinak megoldására nem került sor annak ellenére, hogy 1996-tól adott volt a lehetőség a földhivatali nyilvántartásokból kiinduló egyeztetett vagyonkezelői nyilvántartások kialakítására.A várható törvénymódosítás nem kizárólag az állami tulajdon, hanem általában a tulajdon védelmét szolgálja, hiszen a tömeges privatizáció, a termelőszövetkezetek átalakítása, a kárpótlás után mostanra kezdenek kialakulni a stabil tulajdonviszonyok, és fontos, hogy az ingatlan-nyilvántartás a változásokat biztonságosan, idejében tudja követni. Ezért szükséges az elbirtoklási idő tíz évről tizenöt évre növelése.