Tovább bővülhet a lakáshitelpiac

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint az elmúlt évben 44 700 új lakás építésére szóló engedélyt adtak ki, ami 46 százalékkal több az 1999-ben regisztrált mennyiségnél. Az építésügyi hatóságok 2000-ben 21 600 lakás használatbavételét regisztrálták, ami 12 százalékos emelkedést jelent a megelőző évhez képest.A KSH szerint az új építési engedélyek számának jelentős emelkedése mögött elsősorban a lakásépítést támogató kormányzati intézkedések állnak. A fellendülés elsősorban a fővárosban jelentkezik, ahol közel háromszor annyi új építkezés kezdődhet el, mint amennyit befejeztek. Ezzel szemben a keleti országrészben csupán másfélszer annyi az új engedélyek száma, mint a kiadott használatbavételi engedélyeké. Az épített lakások átlagos alapterülete 1999-ben 99,5 négyzetméter, 2000-ben 98,4 négyzetméter volt.A lakáshiteleket folyósító pénzintézetek a múlt év tapasztalatai alapján a piac további, dinamikus növekedésére számítanak. A központi támogatás rendszere folyamatosan bővül, és egyre nagyobb szerephez jutnak a jelzáloghitelek. Az Országos Takarékpénztár és Kereskedelmi Bank Rt. engedélyezett lakáshitel-állománya 2000. december végére megközelítette a 40 milliárd forintot. A lakossági résszel párhuzamosan a vállalkozói szegmens érdeklődése is jelentős. 2000 decemberének végéig közel nyolcezer kiegészítő kamattámogatásos hitelt engedélyezett az OTP, 18 milliárd forint értékben. A saját forrású, támogatás nélküli lakáshitelből 20 ezret engedélyezett a hitelintézet, 21 milliárd forint összegben. A Földhitel- és Jelzálogbank Zádori János sajtófőnök tájékoztatása szerint hozzávetőlegesen 3 milliárd forintnyi, lakásépítési célú hitelállománnyal rendelkezik. Az egy ügyletre jutó átlagos hitelösszeg 4-5 millió forint közötti. A Kereskedelmi és Hitelbank Rt. 2,5-3 milliárd forint értékben kötött eddig szerződést, amelyből 2 milliárd forintot tesz ki a már folyósított kölcsönök aránya. A Postabank lakáshitel-állománya az utolsó adatok szerint 2,3 milliárd forint.