Nemrég pályázatot írt ki a III. kerületi gazdálkodási és költségvetési bizottság az önkormányzat tulajdonában lévő Bécsi úti, egykori Budai Nagy Antal Laktanya területének értékesítésére.
A Bécsi út melletti, mintegy 68 ezer négyzetméteres területen négy különféle helyrajzi számú telek helyezkedik el. Ezek közül egy 25 ezer négyzetméteres és egy 21 ezer négyzetméteres térség építhető be.
A harmadik, 12 ezer négyzetméteres telekrész sportterületként hasznosítható, a fennmaradó közel 10 ezer négyzetméteres területen zöldterületi funkciók alakíthatók ki. A pályázatot a teljes ingatlanra kellett benyújtani a jelentkezőknek.
A teleknek igen lerobbant az állapota, így alapos felújításra és közműfejlesztésekre szorul a beépítés előtt – tájékoztatott Csire János, a kerületi gazdálkodási és költségvetési bizottság elnöke.
A politikus elmondta: a volt laktanya területén jelenleg romhalmazzá vált katonai gépjárműhangárok, tönkrement vasbeton épületek helyezkednek el, és a belső közművesítést is meg kell valósítani. A környezetvédelmi előírások betartásához szükség lehet bizonyos helyeken a talajcserére is, például az egykori gázolajtartályok környezetében. Mivel a területet a mostani állapotában értékesítik, a bontási és felújítási munkákat a vevőknek kell elvégezniük.
Az elnök szerint feltehetőleg azért jelentkezett csupán két társaság a laktanya megvásárlására, mert komoly feltételekhez kötötték a pályázást. A helyi gazdálkodási és költségvetési bizottság munkacsoportot alakított, hogy meghatározza a vásárlás feltételeit és értékelje a beérkező ajánlatokat. Megállapították a pályázati elbírálás szempontjait is, erre külön pontrendszert dolgoztak ki.
A vételi ajánlatot tevő cégeknek a pályázat benyújtásának határidejéig negyvenmillió forint bánatpénzt kellett letétbe helyezniük az önkormányzat számláján, és legalább 525 millió forintot kellett fölajánlaniuk az ingatlanért. A lehetséges vásárlóknak 90 napos ajánlati kötöttséget kellett vállalniuk. A két jelentkező dokumentációit több mint tíz szempont alapján bírálták el. Döntő volt az ajánlati vételár nagysága, és a fizetési feltételek meghatározása. Az Opus-Via Kft. 60 millió forinttal többet kínált a minimális árnál, miközben a másik pályázó csak három és félmillió forinttal licitálta túl a pályázat alapösszegét.
Mivel az ingatlan régészeti védettség alatt áll, a vevőnek a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal hozzájárulását is meg kell szereznie a beépítéshez. A telek meglévő épületeinek bontását a saját költségén kell vállalnia a vásárlónak, és az esetleges környezetszennyezéseket is meg kell szüntetnie. A volt szovjet laktanya határain belüli közművesítést szintén a vásárló cégnek kell elvégeztetnie.
Csire János közölte: az Opus-Via Kft. az önkormányzat munkacsoportjának értékelése szerint jobban megfelelt a helyhatóság elvárásainak, és kedvezőbb referenciákkal is rendelkezett. A cég megvalósítási koncepciója szerint a régészeti értékek sem vesznek el az építkezés miatt. Feltárják és bemutatják a régi római kori utat, valamint a területen lévő római villa rekonstrukcióját is elvégzik az építők. A Bécsi úttal párhuzamos telken intézményi beépítésre van lehetőség, erre a telekrészre irodákat befogadó épületet terveznek a beruházók. Ebben az épületben legfeljebb a forgalmas főútvonallal ellentétes oldalra tájolva, a felső emeleten épülhetnek lakások. Az irodaépület mögötti területet lakóparkszerűen alakítják át. A volt laktanya helyének kevesebb mint ötven százaléka építhető be, az ingatlan fennmaradó részén sporttevékenységre alkalmas területet hoznak létre.
Udvardi János, a kerületi vagyonkezelő igazgatója kijelentette: a pályázati anyagok bizottsági elbírálásának eredményét a képviselő-testület mai ülésén fogadhatják el az óbudai városatyák. Ezt követően kötik meg a szerződést a győztes beruházóval.
origo.hu
Magyar Péter visszalépése után közleményt adott ki a Női Sikernap szervezője
