Vadregényes helyen, a budai hegyvidék erdő határolta domboldalán épült a Csillagvölgyi lakópark a „Szép svájcinéhoz”. Az inkább vendéglőknél szokásos elnevezés kissé megtévesztő, mégis hagyományápoló, mivel a területen korábban is álltak nyaralónak használt épületek, jelesül egy olyan villa, amelyet a „Szép svájcinéhoz” címeztek. A majdnem tizenhatezer négyzetméternyi osztatlan telek egyhektárnyi érintetlen erdőt is magában foglal, így kiváló környezet azok számára, akik a természet közelségébe vágynak, mégsem távol a várostól. A lakópark a Moszkva térről induló 28-as busz vonalán található.
A hat, egyforma stílusú, ám külső megjelenésében mégis különböző, egyedi tervezésű épületben összesen tizenhárom új otthon várja a beköltözőket. A környék jó levegője, a csend, a változatos táj e lakópark egyik vonzereje. A másik a házak teljesen egyedi jellege, mivel a tervezést vezető két építész – Váncza László és Miltenberger Miltényi Miklós – igyekezett elhatárolódni a tipizált, sokszor fantáziátlan és egysíkú lakópark-építési modelltől. Az épületek ugyan a harmincas években létrejött modernista stílust képviselik, az anyaghasználat, a megtört felületek annál mégis személyesebbé és oldottabbá teszik a látványt. A tervek elkészítésében hét fiatal építész is lehetőséget kapott, így a különböző ötletek és látásmódok sajátos és izgalmas keveréke valósult meg mind a külső, mind a belső terek kialakításakor. Mivel az építési terület egy domboldalon található, a terep adottságait is figyelembe kellett venni. A tervezők életszerű, családi házas jellegű utcakép kialakítására törekedtek, ezért a beépítés ritmusát a szemben lévő házak telekosztásához igazították.
A lejtős terep Vincze Attila kerttervezőt is sajátos megoldások alkalmazására ösztönözte. A telek osztatlan ugyan, mégis kizárólagos kerthasználatot biztosít a családok számára. Ezt növénykiültetéssel is jelezni kellett, ugyanakkor az erdő és az épületek közötti rézsűk is komoly talajmunkát igényeltek. S mindazt, amit a kertet tervező szakember megálmodik, a természet valósítja meg, hiszen a házak közötti átláthatóságot idővel buja növényzet szünteti meg. A kertek és házak gazdáit pedig erős, jól szigetelt terméskő támfalak és vízelvezető árkok védik a dombról lefolyó csapadéktól.
A hat ikerház lakásai nagyobb családok számára készültek, hiszen mindössze egyetlen hatvan négyzetméteres tetőtéri lakás épült, a többi mérete százhat és száznyolcvan négyzetméter közötti, a nagyobbak kettő-, illetve háromszintesek. Minden épület alagsorában lakásonként két autó számára alkalmas teremgarázst alakítottak ki, s ezen a szinten található egy-egy húsz négyzetméter körüli, vizesblokkal ellátott, úgynevezett háztartási helyiség, amely igény szerint használható fitneszteremnek, vagy akár szauna is építhető bele. A lakások a garázsból is megközelíthetők.
A lakások három-, négy- és ötszobásak, ezek mindegyike teraszra vagy erkélyre nyílik, és saját kertrész is tartozik hozzájuk. Minden helyiség világos, s az osztott üvegfalak, a nagyméretű ablakok, az elhúzható üvegajtók állandó kapcsolatot biztosítanak a természeti környezettel. A tetőtéri szinteken általában műteremnek is alkalmas, külön fürdőszobával ellátott lakóteret – apartmant – alakítottak ki, amely a tetőteraszra nyílik. A rövidesen átadásra kerülő lakóparki ingatlanok értékesítése zajlik, s egy részük már elkelt. A XII., Csillagvölgyi út 4. sz. alatt található lakások iránt érdeklődők az alábbi címen és telefonszámon kérhetnek bővebb felvilágosítást:
LAND-TRADE
Ingatlanforgalmazó
és Hasznosító Kft.
1062 Budapest,
Andrássy út 105.
Tel.: 478-3776
Fax: 478-3730
E-mail:
[email protected]
www.landtrade.hu
Az „A” jelű épület földszintjén található 113 négyzetméteres öröklakás három és fél szobás, ezek mindegyike egy-egy teraszra nyílik, utóbbiak összesen negyven négyzetmétert tesznek ki. A szobák méretei: 17,8, 8,9, 12,6, a nappali 34 négyzetméter, és lakkozott bükkfa parketta borítja. A lakás megközelíthető a teremgarázs felől is, ahol a házban található mindkét lakáshoz tartozik egy-egy 23 négyzetméteres, úgynevezett háztartási helyiség, amely kialakítható fitneszszobának, tárolónak, vagy akár szauna is építhető oda.
Az emeleten kétszintes, 170 négyzetméteres, négyszobás lakást alakítottak ki az építők. Az alsó szinten a három erkély összesen mintegy 28 négyzetméter, s a 33 nm-es nappali déli és nyugati oldalát veszi körbe, ezenkívül a 18 és a 24 négyzetméteres szobák is erkélyesek. A belső lépcsőn érhető el a tetőtéri szint, ahol a 35 nm-es lakótér déli oldala egy félkörívesre tervezett, a szoba teljes hosszát kitevő osztott üvegfal, illetve tolóajtó. Az erdőre és a környező tájra csodálatos panorámát kínáló 77 nm-es tetőterasz három oldalról fogja körbe a szobát, amelyből ezen a szinten még egy nyolc nm-es fürdőszoba is nyílik.
A „B” épület külső megjelenése a faburkolat, a terméskő és fehérre festett falak harmonikus alkalmazása révén jól illeszkedik a környezetbe, és imponzáns látványt nyújt. Ennek legalsó szintjén is a teremgarázs (106 nm), a háztartási helyiségek (26 és 29 nm), valamint a tárolók (4 és 5 nm) találhatók. Az ikerházban két háromszintes, egyenként négyszobás, 160 négyzetméreres lakást alakítottak ki. A belső lépcsők faburkolatúak, a fürdőszobákat és a vécét matt fehér csempe és járólap borítja. A földszinti nappali és étkező összesen 43 négyzetméter, amelyhez egy 7 nm-es konyha tartozik, és mindkettő előtt épültek teraszok, összesen 22 négyzetméter területen.
Az emeleten a 7,5 nm-es fürdőszobán kívül egy 18 és egy 22 nm-es, erkélyes lakószoba kapott helyet, míg a tetőtérben a zuhanytálcás fürdőszoba mellett egy 27 négyzetméteres szobát és 15 nm-es teraszt alakítottak ki.
A harmadik típusú épület homlokzatának alaphangulatát a vörös tégla és a vakolt, fehér fal élesen elkülönülő kontrasztja határozza meg. A ház alsó szintjén 120 négyzetméteres teremgarázs és egy 22, valamint 23 négyzetméteres háztartási helyiség, a földszintjén egy 109 négyzetméteres, három és fél szobás, az emeletén és a tetőtérben egy kétszintes, 189 négyzetméteres, ötszobás, kétteraszos lakás kapott helyet. A ház belső kialakítása egészen egyedülálló, tágas terei különleges lakberendezési lehetőségeket kínálnak.
Ebben a házban is két lakás kapott helyet. A földszinti négyszobás, 123 négyzetméteres, s a három egymás mellett lévő szoba, valamint a nappali egy-egy, összesen negyven négyzetméteres teraszra nyílik. Az itt élők kényelmét egy fürdőszoba, egy zuhanyozó, és egy tizennégy négyzetméteres étkező-konyha is szolgálja. Az emelet és a tetőtér 176 négyzetméterén ötszobás lakást alakítottak ki, amelyhez két – egy ötvenhárom és a tetőtéri kilencvenegy négyzetméteres – terasz, valamint huszonkét négyzetméter erkély tartozik. A tetőtérben egy huszonkilenc négyzetméteres szoba, teakonyha és fürdőszoba található, s a teraszról az ősfás erdőben gyönyörködhetünk. Ezen a szinten nagyobb társaság fogadására alkalmas külső és belső tér kínálkozik.
Ennek az épületnek a külső megjelenésére az üveg, a fehérre festett, vakolt falak, valamint terméskő alkalmazása jellemző, s a hat közül az egyetlen, amelyben három lakás és lift is található. A földszinti 113 négyzetméteres, négyszobás (ebből három tizenkettő-tizenkettő, a nappali huszonkilenc négyzetméteres), összesen 32 négyzetméter burkolt terasza van.
Az emeleten is egy 113 négyzetméteres, szintén négyszobás lakás épült, szintén terasszal és erkélyekkel. A 60 nm-es tetőtéri lakásban pedig a tizenkilenc négyzetméteres nappali kettő, a tizenöt négyzetméteres szoba egy teraszra nyílik, amelyek területe összesen 43 négyzetméter, és szintén szép kilátást biztosít a környező erdős tájra.
Ebben az ikerházban két egyforma lakás épült, mindkettő háromszintes és 144 négyzetméteres, csupán a teraszok és az erkélyek méretében térnek el némiképp egymástól. A tetőtérben mindkét lakáshoz egy fürdőszobás apartman tartozik, az emeleten található a zuhanyozó és a fürdőszoba, valamint három lakószoba, míg a földszinten helyezték el a nappalit, az étkezőt és a konyhát. A lakások elrendezését a tervezők úgy oldották meg, hogy a közös teremgarázson kívül semmiféle kapcsolat nincs közöttük, teljesen szeparáltak, vagyis sem a teraszok, sem az erkélyek nem néznek a szomszéd felé, ellenben a János-hegyi kilátó és a környező dombok jól láthatók innen.
Elküldték Biden volt külügyminiszterét egy New York-i strandról
