Csillagvölgyi lakópark a „Szép svájcinéhoz”

2002. 04. 05. 23:00
VéleményhírlevélJobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.

Vadregényes helyen, a budai hegyvidék erdő határolta domboldalán épült a Csillagvölgyi lakópark a „Szép svájcinéhoz”. Az inkább vendéglőknél szokásos elnevezés kissé megtévesztő, mégis hagyományápoló, mivel a területen korábban is álltak nyaralónak használt épületek, jelesül egy olyan villa, amelyet a „Szép svájcinéhoz” címeztek. A majdnem tizenhatezer négyzetméternyi osztatlan telek egyhektárnyi érintetlen erdőt is magában foglal, így kiváló környezet azok számára, akik a természet közelségébe vágynak, mégsem távol a várostól. A lakópark a Moszkva térről induló 28-as busz vonalán található.
A hat, egyforma stílusú, ám külső megjelenésében mégis különböző, egyedi tervezésű épületben összesen tizenhárom új otthon várja a beköltözőket. A környék jó levegője, a csend, a változatos táj e lakópark egyik vonzereje. A másik a házak teljesen egyedi jellege, mivel a tervezést vezető két építész – Váncza László és Miltenberger Miltényi Miklós – igyekezett elhatárolódni a tipizált, sokszor fantáziátlan és egysíkú lakópark-építési modelltől. Az épületek ugyan a harmincas években létrejött modernista stílust képviselik, az anyaghasználat, a megtört felületek annál mégis személyesebbé és oldottabbá teszik a látványt. A tervek elkészítésében hét fiatal építész is lehetőséget kapott, így a különböző ötletek és látásmódok sajátos és izgalmas keveréke valósult meg mind a külső, mind a belső terek kialakításakor. Mivel az építési terület egy domboldalon található, a terep adottságait is figyelembe kellett venni. A tervezők életszerű, családi házas jellegű utcakép kialakítására törekedtek, ezért a beépítés ritmusát a szemben lévő házak telekosztásához igazították.
A lejtős terep Vincze Attila kerttervezőt is sajátos megoldások alkalmazására ösztönözte. A telek osztatlan ugyan, mégis kizárólagos kerthasználatot biztosít a családok számára. Ezt növénykiültetéssel is jelezni kellett, ugyanakkor az erdő és az épületek közötti rézsűk is komoly talajmunkát igényeltek. S mindazt, amit a kertet tervező szakember megálmodik, a természet valósítja meg, hiszen a házak közötti átláthatóságot idővel buja növényzet szünteti meg. A kertek és házak gazdáit pedig erős, jól szigetelt terméskő támfalak és vízelvezető árkok védik a dombról lefolyó csapadéktól.
A hat ikerház lakásai nagyobb családok számára készültek, hiszen mindössze egyetlen hatvan négyzetméteres tetőtéri lakás épült, a többi mérete százhat és száznyolcvan négyzetméter közötti, a nagyobbak kettő-, illetve háromszintesek. Minden épület alagsorában lakásonként két autó számára alkalmas teremgarázst alakítottak ki, s ezen a szinten található egy-egy húsz négyzetméter körüli, vizesblokkal ellátott, úgynevezett háztartási helyiség, amely igény szerint használható fitneszteremnek, vagy akár szauna is építhető bele. A lakások a garázsból is megközelíthetők.
A lakások három-, négy- és ötszobásak, ezek mindegyike teraszra vagy erkélyre nyílik, és saját kertrész is tartozik hozzájuk. Minden helyiség világos, s az osztott üvegfalak, a nagyméretű ablakok, az elhúzható üvegajtók állandó kapcsolatot biztosítanak a természeti környezettel. A tetőtéri szinteken általában műteremnek is alkalmas, külön fürdőszobával ellátott lakóteret – apartmant – alakítottak ki, amely a tetőteraszra nyílik. A rövidesen átadásra kerülő lakóparki ingatlanok értékesítése zajlik, s egy részük már elkelt. A XII., Csillagvölgyi út 4. sz. alatt található lakások iránt érdeklődők az alábbi címen és telefonszámon kérhetnek bővebb felvilágosítást:
LAND-TRADE
Ingatlanforgalmazó
és Hasznosító Kft.
1062 Budapest,
Andrássy út 105.
Tel.: 478-3776
Fax: 478-3730
E-mail:
[email protected]
www.landtrade.hu

Az „A” jelű épület földszintjén található 113 négyzetméteres öröklakás három és fél szobás, ezek mindegyike egy-egy teraszra nyílik, utóbbiak összesen negyven négyzetmétert tesznek ki. A szobák méretei: 17,8, 8,9, 12,6, a nappali 34 négyzetméter, és lakkozott bükkfa parketta borítja. A lakás megközelíthető a teremgarázs felől is, ahol a házban található mindkét lakáshoz tartozik egy-egy 23 négyzetméteres, úgynevezett háztartási helyiség, amely kialakítható fitneszszobának, tárolónak, vagy akár szauna is építhető oda.
Az emeleten kétszintes, 170 négyzetméteres, négyszobás lakást alakítottak ki az építők. Az alsó szinten a három erkély összesen mintegy 28 négyzetméter, s a 33 nm-es nappali déli és nyugati oldalát veszi körbe, ezenkívül a 18 és a 24 négyzetméteres szobák is erkélyesek. A belső lépcsőn érhető el a tetőtéri szint, ahol a 35 nm-es lakótér déli oldala egy félkörívesre tervezett, a szoba teljes hosszát kitevő osztott üvegfal, illetve tolóajtó. Az erdőre és a környező tájra csodálatos panorámát kínáló 77 nm-es tetőterasz három oldalról fogja körbe a szobát, amelyből ezen a szinten még egy nyolc nm-es fürdőszoba is nyílik.

A „B” épület külső megjelenése a faburkolat, a terméskő és fehérre festett falak harmonikus alkalmazása révén jól illeszkedik a környezetbe, és imponzáns látványt nyújt. Ennek legalsó szintjén is a teremgarázs (106 nm), a háztartási helyiségek (26 és 29 nm), valamint a tárolók (4 és 5 nm) találhatók. Az ikerházban két háromszintes, egyenként négyszobás, 160 négyzetméreres lakást alakítottak ki. A belső lépcsők faburkolatúak, a fürdőszobákat és a vécét matt fehér csempe és járólap borítja. A földszinti nappali és étkező összesen 43 négyzetméter, amelyhez egy 7 nm-es konyha tartozik, és mindkettő előtt épültek teraszok, összesen 22 négyzetméter területen.
Az emeleten a 7,5 nm-es fürdőszobán kívül egy 18 és egy 22 nm-es, erkélyes lakószoba kapott helyet, míg a tetőtérben a zuhanytálcás fürdőszoba mellett egy 27 négyzetméteres szobát és 15 nm-es teraszt alakítottak ki.

A harmadik típusú épület homlokzatának alaphangulatát a vörös tégla és a vakolt, fehér fal élesen elkülönülő kontrasztja határozza meg. A ház alsó szintjén 120 négyzetméteres teremgarázs és egy 22, valamint 23 négyzetméteres háztartási helyiség, a földszintjén egy 109 négyzetméteres, három és fél szobás, az emeletén és a tetőtérben egy kétszintes, 189 négyzetméteres, ötszobás, kétteraszos lakás kapott helyet. A ház belső kialakítása egészen egyedülálló, tágas terei különleges lakberendezési lehetőségeket kínálnak.

Ebben a házban is két lakás kapott helyet. A földszinti négyszobás, 123 négyzetméteres, s a három egymás mellett lévő szoba, valamint a nappali egy-egy, összesen negyven négyzetméteres teraszra nyílik. Az itt élők kényelmét egy fürdőszoba, egy zuhanyozó, és egy tizennégy négyzetméteres étkező-konyha is szolgálja. Az emelet és a tetőtér 176 négyzetméterén ötszobás lakást alakítottak ki, amelyhez két – egy ötvenhárom és a tetőtéri kilencvenegy négyzetméteres – terasz, valamint huszonkét négyzetméter erkély tartozik. A tetőtérben egy huszonkilenc négyzetméteres szoba, teakonyha és fürdőszoba található, s a teraszról az ősfás erdőben gyönyörködhetünk. Ezen a szinten nagyobb társaság fogadására alkalmas külső és belső tér kínálkozik.

Ennek az épületnek a külső megjelenésére az üveg, a fehérre festett, vakolt falak, valamint terméskő alkalmazása jellemző, s a hat közül az egyetlen, amelyben három lakás és lift is található. A földszinti 113 négyzetméteres, négyszobás (ebből három tizenkettő-tizenkettő, a nappali huszonkilenc négyzetméteres), összesen 32 négyzetméter burkolt terasza van.
Az emeleten is egy 113 négyzetméteres, szintén négyszobás lakás épült, szintén terasszal és erkélyekkel. A 60 nm-es tetőtéri lakásban pedig a tizenkilenc négyzetméteres nappali kettő, a tizenöt négyzetméteres szoba egy teraszra nyílik, amelyek területe összesen 43 négyzetméter, és szintén szép kilátást biztosít a környező erdős tájra.

Ebben az ikerházban két egyforma lakás épült, mindkettő háromszintes és 144 négyzetméteres, csupán a teraszok és az erkélyek méretében térnek el némiképp egymástól. A tetőtérben mindkét lakáshoz egy fürdőszobás apartman tartozik, az emeleten található a zuhanyozó és a fürdőszoba, valamint három lakószoba, míg a földszinten helyezték el a nappalit, az étkezőt és a konyhát. A lakások elrendezését a tervezők úgy oldották meg, hogy a közös teremgarázson kívül semmiféle kapcsolat nincs közöttük, teljesen szeparáltak, vagyis sem a teraszok, sem az erkélyek nem néznek a szomszéd felé, ellenben a János-hegyi kilátó és a környező dombok jól láthatók innen.

Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!

Google News
A legfrissebb hírekért kövess minket az Magyar Nemzet Google News oldalán is!

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.