A fejlesztési elképzelést a szocialista vezetésű kerület támogatta, ám a Fővárosi Közgyűlés egyelőre nem adott erre engedélyt, mivel a helyszínen az általános rendezési terv szerint véderdőt telepítenének. A kijelölt területre korábban kamionterminált akartak építeni, ám néhány hónapja jelentkezett az Auchan áruházlánc. Az új kerületi szabályozási terv kétszáz métert hasítana le a véderdőből.
A környezetvédők és a rákoshegyi polgárok egy része tiltakozik, mert szerintük a bevásárlóközpont megépítése megváltoztatná a kerület környezeti állapotát, lerontaná az eddig még jó kertvárosi életminőséget. Kifogásolják, hogy az önkormányzat egyszer sem egyeztetett velük, pedig a jogszabályok előírják a lakossági fórumok megtartását, és a helyi civil szervezetek véleményének kikérését egy-egy nagy volumenű fejlesztés, beruházás esetében.
Az M0-s körgyűrű tervezett csomópontja a terület felértékelődését jelenti. Az Auchan áruháznak pedig a földtulajdonosokkal kell majd megegyezni az ingatlanok megvásárlásáról. Az egykori szántóföldeket korábban a Rákosvölgye Mezőgazdasági és Ipari Szövetkezet használta, amelynek vezetői több ingatlant is megvettek.
A Fővárosi Közgyűlés korábban ugyan jóváhagyta a fejlesztési terület kijelölését, ám ahhoz nem járult hozzá, hogy a kerület lakott részéhez közel létesüljön. Az MSZP-frakció a testület többségével ellentétben ahhoz ragaszkodott, hogy a lakott területhez minél közelebb létesüljön az áruház. Véleményük szerint az ott élőknek jelenleg nincs hol vásárolniuk. Tirts Tamás, a fővárosi Fidesz–MDF–MKDSZ-frakció vezetője érdekes egybeesésnek nevezte az Auchan megjelenésével egy időben az MSZP is lobbizásba kezdett. Úgy véli, hogy ez Pusztai Csaba jelenlétével már érthető. Zsinka László (MIÉP) erre úgy reagált: a kerületben sok kiskereskedőnek van üzlete, nem létfontosságú a bevásárlóközpont. Pusztai Csabát nem tudtuk utolérni lapzártánkig.
Orbán Viktor: A bérmegállapodással a minimálbér feletti bérek is nőnek