Rosszul áll a csillaga az ötcsillagos Falconnak

Változatlanul hirdeti magát a Vertical-Invest Ingatlanbefektetési és Hasznosító Szövetkezet, amely egy hónapra 15 százalékos, egy évre 23 százalékos hozamot ígér, sőt, már az üdülőjogot is szeretné értékesíteni. A XII. kerületi önkormányzat bizonyosan nem ad ki a Pinty utcai, nagyszabású beruházásra építési engedélyt.
Amint arról már beszámoltunk (MN, 2003. április 17.), a 130 millió forint alaptőkével alapított Vertical-Invest olyan ingatlanberuházásokat ígér, amelyek kiszámítható befektetést és stabil hozamot biztosítanak a leendő szövetkezeti tagoknak. A cég ügyvezetője a 25 éves Svecz Szabina, a Kodolányi János Főiskola levelezős hallgatója.
A Vertical-Invest beruházásaként a Budapest XII. kerületében megvalósuló ötcsillagos szálloda építését és későbbi üzemeltetését tünteti fel. A beruházás terve több olyan telket érint, amelyek magántulajdonban vannak, és a Magyar Nemzet megerősített információi szerint jelenleg nem eladók.
Az építkezés szempontjából érintett három, Pinty utcai telek közül csupán az egyik ingatlan földhivatali tulajdoni lapján szerepel – széljegyen – a Vertical-Invest neve. A cég birtokában lévő Széchenyi-hegyi 1983 négyzetméteres ingatlannak mindössze tíz százaléka építhető be az előírások szerint, a cég viszont 1600 négyzetméteres, többszintes, úszómedencével és teniszpályákkal felszerelt szállodát szándékozik felépíteni.
Eközben a szövetkezet már az üdülőjog értékesítését is hirdeti; ebből 2 milliárd forint bevételre számítanak. Az apartmanok 30 éves használati jogát egyenként – meglepően olcsón – 2,2 millió forintért kínálják.
Tikász Mariann, a XII. kerületi önkormányzat sajtóreferense a lapunkban korábban megjelent, a helyhatóságot érintő információkat megerősítette, illetve pontosította: az önkormányzat jegyzője a jelenleg érvényben lévő építési szabályok alapján biztosan nem ad ki szállodaépítésre építési engedélyt a Vertical-Invest által megjelölt Pinty utcai területre. Az előkészületben lévő kerületi szabályozási terv sem számol az övezetbesorolás módosításával. Tehát a Pinty utcai terület besorolása változatlanul lakóövezet marad, nem tervezik intézményi területté való átminősítését. A lakóövezeti besorolás pedig azt jelenti – szögezte le Tikász Mariann, hogy a Pinty utcába csak olyan építkezés engedélyezhető, amely legalább 50 százalékban „lakófunkciójú”. Figyelembe véve, hogy az önkormányzat a területre érvényes, 10 százalékos beépíthetőségi mértéket sem kívánja növelni, a Vertical-Invest által hirdetett 1600 m2-es Falcon Hotel a Pinty utcában nem kaphat építési engedélyt.