Lakáshitel-változások

Akik hitelkérelmét még a héten befogadják a bankok, azok a régi feltételekkel vehetik fel lakáshitelüket. Ugyanis jövő hétfőn lép hatályba a lakáscélú állami támogatásról szóló új kormányrendelet. Ismeretes, hogy a kormány májusban – választási ígéreteivel ellentétben – módosított a lakáscélú állami támogatásokon.

E szerint támogatott hitel nem vehető fel közeli hozzátartozók és élettársak lakóingatlan-adásvétele esetén. Felére, azaz 15 millióra csökkentették a lakásvásárlásra, építésre és korszerűsítésre felvehető támogatott jelzáloghitel maximumát. A kamatplafon használt lakás esetén hat, új lakás építése, vásárlása esetén öt százalék. Több lakásra nem lehet támogatott jelzáloghitelt felvenni. A kiegészítő kamattámogatásnál a hitelplafon az eddigi tízmillióról 15 millióra emelkedik. Információnk szerint tovább folytatódik a lakástámogatási rendszer átalakítása, s hamarosan döntés születik a lakástörlesztések után járó adókedvezmény változtatásáról is.
***
A rendelet hatálybalépése előtt benyújtott kölcsönkérelemnek az minősül, amelyhez az igénylő csatolta:

n használt lakás, valamint használatbavételi engedéllyel rendelkező új lakás vásárlása esetén a földhivatalhoz igazoltan benyújtott adásvételi szerződést,
n használatbavételi engedéllyel nem rendelkező lakás megvásárlása esetén az ügyvéd által ellenjegyzett szerződést,
n lakásépítés, bővítés esetén a jogerős építési engedélyt,
n és – valamennyi esetre vonatkozóan – a hitelintézet a kölcsönkérelmet befogadta.