Erős nyugat-európai nyomás, további piacszerzési törekvés fog nehezedni régiónk építési piacára, szereplőire, mert saját belső piacuk szinte leállt. A kontinens gazdasági motorjának számító Németország is vegetál. Ezért erősíteni kell a hazai ingatlantervező, -kivitelező és -fejlesztő cégek társulásait a magyar piac védelmében – mondta lapunknak Gáspár Anna, a Build & Econ ügyvezető igazgatója. A cég az Európa tizenkilenc országának építőiparát képviselő Euroconstruct (ECT) magyarországi képviselője. A szervezet a héten Budapesten tartja nyári konferenciáját.
Gáspár Anna elemzéseken nyugvó véleménye szerint mértékében eltérő, trendjeiben egyre hasonlóbb képet mutat az idén és jövőre a GDP éves teljesítménye Kelet- és Nyugat-Európa között. Összességében a GDP növekedése az építés teljesítményénél magasabb lesz, de Kelet-Közép-Európában 2005-től, az uniós tagság következtében az építési teljesítmény erőteljesen fokozódik, s akár a GDP fölé is emelkedhet a legfrissebb prognózisok szerint.
Mindezek ellenére látni, hogy a dinamikusan bővülő kelet-közép-európai építési piac mérete kicsi. A termelés összértéke az ECT-tagországokban a Cseh Köztársaság, Lengyelország, Szlovákia és Magyarország esetében csupán négy százalékot tesz ki. Szemben a dán, finn, norvég és svéd nyolc százalékkal, az osztrák, belga, holland, ír, portugál és svájci 17 százalékkal, nem is beszélve a kimagasló német, angol, francia, spanyol és olasz együttes 71 százalékról. Az ügyvezető szerint ennek ellenére optimisták lehetünk régiónkat illetően, hiszen a decemberi Euroconstruct-prognózisok szerint az építési teljesítmény éves átlagos növekedése tavaly, az idén és a jövő esztendőben Kelet-Közép-Európa ECT-tagországaiban majd a háromszorosa lesz a nyugat-európai államokénak. A nyugat-európai építési piac szereplőinek legnagyobb problémája az alacsony növekedési ráta körülményei közötti hatékony gazdálkodás biztosítása.
Európában az építési piac teljesítményének legnagyobb részét, csaknem ötven százalékát (460 milliárd euró értékben) a lakásépítési, -felújítási és -korszerűsítési piac adja. A felújítások, korszerűsítések aránya jelentős, hiszen azokat az unió jelentős adókedvezményekkel serkenti. Ezért Gáspár Anna szerint e szegmensben további növekedés várható. A szakember rámutatott, hogy ezzel szemben keleten még mindig a mennyiség és a jó minőség hiánya jellemző, s gyakran energiapazarlók az ingatlanok. Az európai közösségbe lépést követően a legjelentősebb bővülés az infrastrukturális szektorban várható. Ezért e területen kell leginkább számolni a Nyugat-Európa építőiparának megjelenésére, térhódítására. Ráadásul az európai unió tagállamainak építési ágazatában csak lassuló növekedésre lehet számítani. Gáspár Anna kiemelte: a hazai építési ágazat túlélésének egyik záloga, hogy az EU-támogatások fogadásához megfelelő szintű és számú projektjei legyenek az országnak.
Az európai építőipar teljesítménye átlagmutatójának javításához a magyar ágazat jelentős mértékű bővülésével járult hozzá az utóbbi években. Ezen időszak alatt a növekedés egyebek mellett az otthonteremtési programnak és a megkezdett útépítéseknek volt köszönhető. Ugyanakkor az év első három hónapjának mutatói már nem adnak túl nagy elégedettségre okot.
Az első negyedévben az építőipari termelés 13,5 százalékkal volt alacsonyabb az egy évvel korábbinál, s a termelés-visszaesés valamennyi régióban bekövetkezett. Márciusban az építőipari termelés volumene munkanaptényezővel kiigazítva 18,5 százalékkal, kiigazítatlan adatok szerint 17,3 százalékkal csökkent az egy évvel korábbihoz képest. Ezzel szemben tavaly márciusban még 32,6 százalékkal nőtt az ágazat teljesítménye az azt megelőző év márciusához képest. Szakemberek szerint a korábbi eredmények a kormányzati megrendeléseknek, a kedvező lakástámogatási rendszernek és a gazdasági bővülésnek volt köszönhető. Hozzáértők most attól tartanak, hogy a nemzetgazdaság húzóágazatának visszaesése tartós marad. Az okok között említették az elképzelések nélküli gazdaságpolitikát, valamint azt, hogy számos, a kormányzat által tervezett program még csak az előkészítés fázisában van. Véleményük szerint a korábbi sikerágazat drámai visszaesését hozná, ha az otthonteremtési rendszerhez még drasztikusabban hozzányúlnának.
Az állami megrendelések drasztikus visszaesése miatt az idén az építőipari termelés 20-25 százalékos csökkenése várható – vélik az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségénél. Tolnay Tibor elnök emlékeztetett arra, hogy tavaly az építési-szerelési munka összege elérte az 1440 milliárd forintot, ami húszszázalékos növekedés volt az azt megelőző évhez képest. Minden bizonynyal az ágazat öt-hat éve tartó, folyamatos növekedése az idén megtörik.
jótékonysági akció
Cselekvő szeretet fiataloktól – tíz éve segít rászorulókon a Fidelitas Angyalszárny akciója
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!