Civil szféra magyar módra

Társasházi közgyűlésen jártam júliusban Hékásmegyeren (a neveket megváltoztattam, mert a jelenség a fontos). A 165 lakásos panelos társasház összetétele: 43 százalék önkormányzati, 57 százalék magántulajdon (őket nevezem önkényesen civileknek, ez most a divatos). Aki már foglalkozott valaha társasházzal, tudja, hogy a 43 százalékkal mindent el lehet dönteni, mert sajnos az 57 százalékos civil többségből (munka, szabi, érdektelenség stb.) nem biztosítható a szavazásoknál a 43 százalék + 1 fő. A közgyűlésen hallottakból kiderült, hogy az önkormányzat a 43 százalékos tulajdoni hányad képviseletére egy személyben megbízta Szagos urat. Szagos úr véletlenül a Cégér Kft. igazgatója. Nem nehéz következtetni arra, hogy az egész Hékási Társasház közös képviseletére a Cégér Kft.-t választották meg korábban.
Ezek után természetesen ő alkalmazza az ott lakó gondnokot, a takarítókat, a holdudvarához tartozó karbantartó iparosokat, anyagilag magához kötve őket, ezáltal megosztva a civileket is. Tökéletes! Az aktív, érdeklődő, saját környezetük alakításában részt venni kívánó civilek nagy része, a számvizsgáló bizottsággal egybehangzóan, a Cégér Kft. tevékenységével elégedetlen. A közös képviselő nem érhető el, a vezetők lekezelően viselkednek, az iparosok átalánydíjas szerződései túl magasak, a vízdíjfelosztás helytelen stb. A civilek rendkívüli közgyűlésen úgy döntöttek, hogy a közös képviseletet pályázat útján kívánják betöltetni. A jelölőbizottság a pályázóktól írásos anyagot kért be, személyesen meghallgatta őket.
A jelenlegi közgyűlés napirendjére volt kitűzve az új közös képviselő megválasztása. Kaszáló úr, a Cégér Kft. egyik vezetője mindjárt megválasztatta magát levezető elnöknek (szabályosan). A civilek elmondták kritikus észrevételeiket. Szagos és Kaszáló urak kioktatóan válaszoltak, hogy milyen jó munkát végeztek. Szagos úr felolvasta a minden konkrétumot mellőző önkormányzati vizsgálati anyagot, mely cinikus mosolyra késztette a jelenlévők többségét. A Cégér Kft. által megbízott közös képviselő meg se mukkant, helyette vezetőik beszéltek. Jött a szavazás. A (bár megosztott) civilek többségi szavazattal le kívánták váltani a Cégér Kft.-t, azonban Szagos úr az ő 43 százalékával megerősítette saját cégét a közös képviselet ellátására.
A civilek elkeseredtek, magukba zuhantak, kinyilvánították, hogy többet nem jönnek közgyűlésre – minek is, ha mindent az „önkormányzatisok” döntenek el. Az eredmény tehát: Szagos úrék tovább vegetálnak, a civilek pedig „érdektelenségbe lettek döngölve”. Látszólag pedig minden szabályos volt. A nagy baj az, hogy mindez az önkormányzat közreműködésével történik.
Pedig lehetne másképpen is. Tatabányán például a több ezer vegyes tulajdonú lakásból álló társasház úgy működik, hogy az önkormányzat határozatában rögzítette, a közgyűlésen először a civilek szavazzanak, majd az önkormányzat képviselője köteles a többségi szavazók mellett szavazni (mivel az 50 százalékos részvétel szükséges a közgyűlés érvényességéhez).
Ott tehát megértették, hogy nem az önkormányzat ellen megy a foci, csupán az esetleges összefonódások, bebetonozások ellen. A közgyűlésen egyébként jelen volt a Társasházak Országos Szakmai Szövetségének képviselője. Kíváncsian várjuk állásfoglalását.
Egy érdekelt civil