Igazolódni látszanak azok a jórészt a kormány tavalyi szigorításai nyomán megfogalmazott előrejelzések, amelyek szerint idén az államilag támogatott hitelek volumene a 2003. évi szint felére csökken le – állapítja meg a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda legfrissebb felmérése. Az intézet jelentése hangsúlyozza: a kedvezményes hitelek jelentős drágulása, illetve az a körülmény, hogy akinek volt pénze, már korábban igénybe vette ezt a lehetőséget, jelentősen csökkentette a hitelfelvétel mennyiségét. A kedvezőtlen tendencia várhatóan az év hátralévő részében is folytatódik, mert a pénzintézeti adatok valamennyi típusú támogatott hitelszerződésnél jelentős visszaesést mutatnak.
A legdrasztikusabb hanyatlást a használt lakásokra igényelt kölcsönöknél regisztrálta az iroda: míg az elmúlt év első hét hónapjában több mint 57 ezer szerződést kötöttek, addig idén mindössze 22 ezret hagytak jóvá a pénzintézetek.
*
A csökkenés jól látható a folyósítások összegén is: a múlt évi 231 milliárd forinttal szemben idén csupán 94 milliárd forint értékben nyújtottak kedvezményes hiteleket.
Az új lakások hitelezésében nem ilyen erőteljes a visszaesés, de itt sem biztató a helyzet. Idén az első hét hónapban 14 ezer támogatott hitelszerződést írtak alá, míg egy évvel előtte 19 ezret. Hasonló mértékű a csökkenés, ha a folyósítások összegét nézzük: szemben a tavalyi 109 milliárd forinttal idén 99 milliárd forint értékben kötöttek államilag támogatott hitelszerződést.
A támogatott és devizaalapú hitelek arányában múlt hónapban megtörtént a fordulat: egy hónap alatt több piaci kamatozású – lényegében devizaalapú – hitelre kötöttek szerződést, mint államilag támogatottra – hangsúlyozza a gazdaságkutató intézet jelentése, hozzátéve: a használt lakások vásárlásához, felújításához és bővítéséhez igényelhető devizaalapú kölcsönök jelenleg olcsóbbak, mint az államilag támogatottak. E változás hátterében az intézet szerint az áll, hogy a használt lakásokhoz felvehető kedvezményes hitelek esetében a hitelkorlát 15 millió forintról ötmillió forintra csökkent.
A számadatok alapján beigazolódni látszanak azok a szakértői vélemények, amelyek a kedvezményes lakáshitelezési rendszer tavalyi megkurtítása miatt a piac jelentős visszaesését jósolták. Mint ismert, a gazdasági szakértők közül elsőként a GKI Gazdaságkutató Rt. felmérése mutatott rá, hogy üzleti szempontból hibás lépésnek minősült a kedvezményes hitelezés megszigorítása. A konkrét példákon elvégzett számítások alapján a költségvetés átlagosan egymillió forintot keresett minden egyes, támogatott hitellel megvásárolt lakáson.
origo.hu
Menekül a Tisza, tüntetik el a nyomokat, de már késő
