Drágulás az ingatlanpiacon

Az ingatlanpiacon várható áremelkedés és a régió más országainál magasabb fizetőképes kereslet miatt Magyarországon érdemes leginkább beruházni – tette közzé az Engel Csoport a közép-európai országok ingatlanpiacáról szóló gyorsjelentésében tegnap.

Az Engel Csoport felmérése szerint Magyarországon sokkal gyorsabban emelkedik az új építésű ingatlanok ára, mint a cseh és a lengyel piacon. A csoport előrejelzése szerint Budapesten 10–11 százalékos áremelkedésre lehet számítani az új építésű lakások piacán, míg az agglomerációban 7–9 százalékos, vidéken 6–10 százalékos áremelkedés várható. Az elemzés szerint 2004 második felében Varsóban átlagosan 8 százalékkal emelkedtek az árak, Prágában pedig egyes területeken már árcsökkenés (helyenként 10 százalékos) volt tapasztalható. Ez alól csak a nagy presztízsű és tiszta levegőjű területek kivételek. Budapesten hasonló a helyzet, hiszen van olyan magas presztízsű lakópark, ahol az árak egy év alatt 18 százalékkal nőttek – jelentette az MTI.
Tavaly 531 külföldi személy összesen 520 ingatlan megvásárlására kért engedélyt a Zala Megyei Közigazgatási Hivataltól, a kérelmek közel 45 százaléka lakásszerzésről szólt – közölte a hivatal hatósági osztályvezetője az MTI-vel. Pais József tájékoztatása szerint megszűnt a zalai ingatlanpiaci boom, amit a kilencvenes évek második felében a külföldiek keltettek: 1998-ban még 1512 külföldi folyamodott engedélyért.