Mint arról lapunk korábban beszámolt, az izraeli-magyar üzletember 2007-ben és 2008-ban kaszinóépítési céllal vásárolt meg egy pilisi és két albertirsai gyümölcsöst. A magyar állam nevében eljáró MNV Zrt. a területeket egy sukorói, a Velencei-tó partján elhelyezkedő ingatlanra cserélte, arra hivatkozva, hogy a gyümölcsösök területén autóutat építenek a közeljövőben. A bíróság az ítélet több órás indoklása során megállapította, hogy a színlelt telekcsere szerződés jogszabályba ütközik, ezért semmis. A felek ugyanis csak színlelték, hogy közútberuházás céljából kötik, valójában a kaszinóberuházás megvalósítására törekedtek.
A bíróság felhívta a figyelmet az ingatlanok közötti több mint 1 milliárd forintos értékaránytalanságra is. Megállapította azt is, hogy Császy Zsolt, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. volt értékesítési igazgatója tudott egy kétmilliárdról szóló értékbecslésről, de azt nem tudta megállapítani, hogy erről tájékoztatta-e Tátrai Miklóst, az MNV Zrt. volt vezérigazgatóját és a vagyoni tanács tagjait. A bíróság kiemelte, hogy e polgári perben csak a rendelkezésére álló iratok alapján döntött, a büntetőeljárásokban további bizonyítékok kerülhetnek elő.
