Botrányos döntés Szadán

A szadai önkormányzat egyik napról a másikra építési tilalmat jelentett be a település nagy részére, ami azt jelenti, hogy három hónapig nem lehet telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, elbontani, valamint más, építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött értéknövelő változtatást végrehajtani. A polgármester által korábban értékesített telkek viszont olyan övezetben fekszenek, amelyekre nem vonatkozik a tilalom, így ott hatlakásos társasház épülhet.

Hat lakásos társasház épül Szadán, a polgármester telkén.

A polgármester ­korábbi telkeit nem érinti

A változtatási tilalom a település nagy részét érinti, ám érdekes módon Pintér Lajos polgármester egyik korábbi és azzal szomszédos egyik jelenlegi ingatlanját nem. A Magyar Nemzet birtokába került két ingatlan tulajdoni lapja, amelyek a szadai Zalagyöngye utcában találhatók. Az ott lévő telek korábban az önkormányzat tulajdona volt, amelyet négyfelé osztottak.

A négy telekből kettőben tulajdoni hányadot szerzett Pintér Lajos polgármester és unokaöccse, N. Dániel.

Az egyik ingatlant 2020 második fél évében eladták, az új tulajdonos a KÖNÖF Közmű Építő és Szolgáltató Kft., amelynek ügyvezetője N. ­Krisztián Zoltán. A név­egyezés miatt a polgármestertől azt kérdeztük, hogy unokaöccse és az új tulajdonos ­rokonok-e. – Feltételezését, miszerint a telkeket megvásárló társaság tulajdonosa és a telkeket értékesítő egyik személy között rokoni kapcsolat áll fenn, visszautasítom és rágalmazásnak tekintem – írta lapunknak küldött válaszában a településvezető. A másik ingatlanra vételi jogot jegyzett be a KÖNÖF 2020.12.31-ig, ám továbbra is Pintér és unokaöccse a tulajdonos. Tekintve, hogy a település nagy részén nem lehet építkezni, a telek értéke szinte bizonyosan megnőtt az elmúlt egy hétben.

Épülő hatlakásos társasház a polgármester egykori telkén.

A polgármester által eladott Zalagyöngye utcai telken jelenleg hatlakásos társasház, tehát éppen olyan típusú ingatlan épül, amelyek létesítését Pintér Lajos kifogásolta az említett rendeletben. (Cikkünk előző verziójában hibásan szerepelt, hogy a polgármester mindkét ingatlant eladta – szerk.)

Nem csak a beköltözőket érinti

Lapunk megkeresett egy építészt, aki olyan tervezőirodánál dolgozik, amelynek több ügyfele Szadán kezdene ingatlanépítésbe. Mint mondta, megdöbbentette a változtatási tilalom, az pedig különösen, hogy az intézkedést ilyen rövid határidővel léptették életbe. – Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997-es törvényben foglaltak szerint változtatási tilalom alatt engedélyhez nem kötött értéknövelő beruházásokat sem lehet végezni az érintett ingatlanokon, így a nagyközségben élők nem tudnak élni az állami felújítási támogatásokkal sem. Bár Szada a honlapján mást kommunikál, de a változtatási tilalom rendelkezései szempontjából a vonatkozó törvény mérvadó, így nem mondhatja az önkormányzat, hogy bár tilalom van, abból egyes pontok betartandók, mások nem – vélekedett a szakember. Hozzátette: „ügyfeleink visszajelzései­ből egyértelmű, hogy nem fognak belenyugodni ebbe, legrosszabb esetben sorban fogják benyújtani a településneknak a jogos kártérítési igényeiket”, amelyre az említett jogszabály is lehetőséget ad.

Lapunk úgy értesült, hogy az építési tilalom a szadai községházán is kiverte a biztosítékot, a szabályozás életbelépése előtt lemondott a település jegyzője, a főépítész és számos szakember.

Pintér Lajos polgármester úgy fogalmazott a Magyar Nemzetnek: „A személyi változásokról szóló téves információit alapjaiban cáfolom, nevezett munkatársak távozása – eltérő, az ön által említettekkel összefüggésbe nem hozható, egyéni okok miatt – természetes fluktuáció eredménye.”