Ezt követi – nem sokkal lemaradva – a VI., VII., XI. és a XIV. kerület. Júniushoz képest szinte az összes kerület iránt hasonló vagy növekvő érdeklődést mutatnak a leendő vevők, egyedül az I. és a III. kerület vesztett egy-egy százalékot a népszerűségéből.
A családi házak esetében alacsony, mindössze négyszázalékos árcsökkentésre volt szükség országszerte ahhoz, hogy a vásárlók érdeklődését felkeltse az ingatlan. A vevők Budapesten további hét, Pest megyében nyolc, vidéken pedig kilenc százalékot tudtak átlagosan alkudni. A téglaépítésű lakások esetén viszont csupán egy-két százalékos árengedmény volt elérhető.
A vevők 30 százaléka júliusban is befektetési célból vásárolt, és átlagosan 19,5 millió forint körüli összeget költöttek a jobbára 70 négyzetméter körüli lakásokra. Minden negyedik vevő az első lakását vásárolta, de az ilyen kuncsaftoknál is magas volt az átlagérték, a 60 négyzetméteres lakásokra 18,3 milliót adtak ki. Vidéken minden negyedik vevő nagyobb lakásba költözött: ők átlag 104 négyzetméteres ingatlant vettek 16,5 milliós átlagáron. A befektetők aránya ugyanitt 22 százalék volt, csupán egy százalékkal több, mint az első lakást vásárlóké.
A Duna House adatai szerint Budapesten az eladói oldalon a nagyobb lakásra vágyók voltak a legtöbben, ők a piac 36 százalékát képviselték. Az ilyen tulajdonosok 54 négyzetméteres lakásaiktól váltak meg, átlag 17,3 millióért. A forgalom 22 százalékát tették ki azok, akik örökölt ingatlanjuktól váltak meg, ők 16,4 milliós bevételre tettek így szert. Vidéken minden harmadik eladó örökölt ingatlant értékesített 9,3 millió forintos átlagon.
A fővároson kívül minden negyedik eladó szeretne nagyobb ingatlanba költözni, ők az átlagosan elérhető 12,2 milliós eladási ár bezsebelését követően keresik következő lakhelyüket. Az eladók ötöde menne kisebb otthonba, ezért 90 négyzetméteres lakásaikat adták el átlagosan 13,1 millió forintért. Vidéken ugyanakkor csökkent az olcsóbb ingatlanok aránya a teljes forgalomban – derítette ki a Duna House az idei és a tavaly júliusi adatok összehasonlítása során.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!