Ideje, hogy megváltozzanak a hatályban lévő lakás- és társasházi törvények, mivel ezek a jogszabályok már több évtizede születtek, időközben sokat változtak a körülmények, és mindez olykor jogbizonytalansághoz vezet – jelentette ki Bajkai István fideszes országgyűlési képviselő a Wekerle Sándor Üzleti Főiskola tegnapi szakmai konferenciáján.
Elmondása szerint az 1993-ban és 2003-ban született törvények szabályozzák a legtöbb kérdést, és hiába futottak már többször neki a nagyon is indokolt felülvizsgálatnak, ez idáig nem sikerült tisztázni számos kérdést. A vitás helyzetekben sokszor így csak a bírói gyakorlatra lehet hagyatkozni.
A legtöbb gond a bérleti szerződések felmondásával van. Számos kérdés tisztázatlan, például a bérlet írásos felmondásának lehetőségei elektronikus csatornákon keresztül, de nem egyértelmű az egyéb kiértesítési viták rendezése sem.
A hatályban lévő szabályozás ráadásul többféle szándékos visszaélésre ad lehetőséget. Bajkai István szerint érdemes lenne külön jogi védelmet kidolgozni olyan bérlők esetében, akiket kitennének, ám kiskorú gyermekkel laknak az ingatlanban.
Fotó: MTI/Máthé Zoltán
A társasházi törvény esetében a legtöbb megkeresés politikusokhoz és polgármesterekhez az Airbnb miatt érkezik. A népszerű szállásadói platform sok helyen problémát okoz azzal, hogy a Budapestre néhány napra nyaralni, szórakozni érkezők késő éjjel zajonganak.
Bajkai István megjegyezte: ez olyan új körülmény, amelyet az eredeti törvény hatályba lépésekor nem lehetett előre látni. A képviselő arról is beszélt, hogy újból érdemes lehet felvetni az ingatlankamara létrehozásának kérdését. Ez visszatérő téma: erős érvek szólnak a kötelező tagsággal járó szervezet alapítása mellett és ellene is, amelyeket mind ez idáig nem sikerült összeegyeztetni.
Beneda Attila, az Emberi Erőforrások Minisztériumának családpolitikai helyettes államtitkára kiemelte: a hivatalban lévő kormányzat 2010 óta minden évben olyan intézkedéseket hozni, amely a családosokat támogatta. Az intézkedéseket igyekeznek minél rugalmasabban alkalmazni, hogy a lehető legszélesebb csoportok juthassanak támogatáshoz.
