A támogatott lakáshitelek esetében ez azért volt fontos lépés, mert Magyarországon az újonnan felvett összes lakáshitel többsége – közel hetven százaléka – használt lakások megvételére megy.
A támogatott lakáshitelekkel szemben a piaci feltételekkel igényelhető hitelek a másik irányba mentek: összegük az idei első félévben 365 milliárd forintot tett ki, ez pedig tízszázalékos visszaesést jelent. Utóbbiak iránti visszafogott kereslet elsősorban a koronavírus-járvány számlájára írható, sokan ugyanis a bizonytalan helyzet miatt elhalasztották a hitelfelvételt. Hosszabb távon a Money.hu szakértői szerint – a járvány miatti bizonytalanság enyhülésével, megszűnésével – újból lendületet kaphat a magyar lakáshitelpiac.
Jelentős különbségek az anyagiakban
A Money.hu elemzése szerint kedvező, hogy a jegybanki adatok szerint 4,4 százalékra mérséklődött a fix kamatozású lakáshitelek átlagos hitelköltség-mutatója, ami lényegében megegyezik a teljes hiteldíjmutatóval (thm).
Minden lakáshitel-felvételt tervező számára különösen fontos, hogy alaposan nézzék át a családi költségvetést, mielőtt belevágnak a kölcsönbe. Ugyanígy lényeges és zsebbe vágó szempont, hogy áttekintsék a teljes banki kínálatot, azok között ugyanis jelentős különbségek lehetnek. A Money.hu lakáshitel-kalkulátora szerint augusztus elején egy 12 millió forintos, húszéves futamidejű lakáshitelre a legkedvezőbb ajánlatoknál a törlesztőrészlet 76-78 ezer forint volt. Ezzel szemben a legdrágábbaknál 85-100 ezer forint is lehet. Vagyis a teljes visszafizetendő összeg több mint ötmillió forinttal lehet magasabb.
Az elemzés kitér arra is, hogy az év végéig 5,75 százalékos thm-plafonnal, jövő januártól azonban már magasabb thm-mel igénybe vehető személyi kölcsönök piaca júniusban felélénkült. Ebben a hónapban ugyanis a bankok közel 24 milliárd forint összegben kötöttek szerződést személyi kölcsönökre. Ez ugyan elmarad az egy évvel korábbi 47 milliárdtól, de bőven meghaladja az idén áprilisban és májusban a járvány miatt elért 13, illetve 19 milliárd forintot.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!