A budapesti lakások egy százaléka külföldieké

A budapesti lakások 1 százaléka külföldi tulajdonban van, s tavaly a külföldiek vásárlási kérelmeinek 90 százalékát engedélyezte a fővárosi közigazgatási hivatal - közölte Felkai László, a hivatal vezetője szerdai budapesti sajtótájékoztatóján.

„A mi statisztikánk szerint (...) a fővárosi lakásállomány körülbelül 1 százaléka van külföldi tulajdonban” – mondta a hivatalvezető.
Közlése szerint 2003-ban „némileg emelkedett” a fővárosban a külföldiek ingatlanvásárlásának száma. Mintegy 1200-1300 ilyen kérelmet nyújtottak be, melynek 90 százalékát a közigazgatási hivatal engedélyezte – tette hozzá. „Nem gondolnám, hogy (...) külön kormányzati intézkedést kellene kezdeményezni, hogy állítsuk meg az ingatlanszerzési lázat” – fejtette ki személyes álláspontját Felkai László. Tájékoztatása szerint az engedélyezési kérelmek kétharmadát olyan országok polgárai nyújtják be, amelyek vagy májusban, vagy várhatóan a bővítés második körében, ilyen például Románia vagy Bulgária, csatlakoznak az Európai Unióhoz.

Emlékeztetett arra, hogy Magyarország a csatlakozási tárgyalások során derogációt kért, ennek értelmében öt éven keresztül engedélyhez kötheti a külföldiek lakásvásárlását. „Nem kötelező, de fenntarthatja” az engedélyeztetési gyakorlatot Magyarország – fűzte hozzá a hivatalvezető. Ismertetése szerint a közigazgatási hivatal akkor tagadhatja meg az engedély kiadását, ha a lakás vásárlása önkormányzati vagy közérdeket sért, illetve az ingatlan természet- vagy kulturális örökségvédelmi területen áll. A közérdek sérelmének minősülhet például, ha valaki, vélhetően befektetési céllal, már négy-öt lakást megvásárolt – mutatott rá Felkai László. A hivatalvezető a külföldiek által keresettebb fővárosi területek között említette a Belvárost és környékét, valamint a budai kerületeket.