Idén robbanásszerűen nőtt, majdnem négyszeresére ugrott az ír vevők száma. A tavalyi 109 után idén már 416 ír vett ingatlant Magyarországon – derül ki a legfrissebb belügyminisztériumi statisztikából. Az aktívabb vásárlók között voltak az első és második negyedévben a hollandok, az amerikaiak, a britek, de a belgák is ide sorolhatók, várhatóan a román állampolgárságú vevők száma sem csökken majd a tavalyihoz képest. Bár a nemzetiségi megoszlás lassan változik, azért még mindig a német-osztrák tengely a meghatározó, hiszen 2004 első félévben is ez a két náció vette meg a külföldi kézbe került magyar ingatlanok mintegy 40 százalékát.
A Belügyminisztérium adatainak feldolgozása során szembeötlő volt, hogy az ír vevők 95 százaléka (416 fő) Budapesten vásárolt ingatlant, ami az első féléves, 921 darabos fővárosi ingatlanforgalom 45 százaléka. (Tavaly még kisebb mértékű volt jelenlétük a fővárosi ingatlanpiacon, a 901 eladott budai és pesti lakásból akkor csak 108-at vettek meg.) Az ír állampolgárok vásárlásaik alkalmával egyszerre több ingatlant csomagban vesznek, különösen a belső kerületekben. Az írekkel szemben a hollandok kifejezetten kerülik Budapestet, vásárlásaik 99,9 százaléka vidéken csapódik le, főként Bács-Kiskun, Baranya, Nógrád, Pest és Somogy megyében. Az osztrák rangsorban elvitathatatlanul az első Győr-Moson-Sopron megye, emellett Vas és Zala megyét kedvelik. A románok továbbra is Békés, Hajdú-Bihar és Pest megye pártiak. Az ingatlanok típusa szerinti megoszlásból látható, hogy a korábbiaknál kissé nagyobb a lakások iránti kereslet, az idén az első félévben az aránya már mintegy 65 százalék volt, szemben a tavalyi egész éves 63 százalékkal, s nem nagyon változik az üdülők, hétvégi házak iránti kereslet sem – az összes igény 2-3 százalékát teszi ki. A tanya 4-5 százalék, a beépítetlen földterület tavaly 22, az idén eddig közel 19 százalék volt, az egyéb ingatlanok adták a fennmaradó 9-10 százalékot.
NEMZETEK – VÁSÁRLÁSOK (DARAB)
| Állampolgárság |
Megvett ingatlanok száma
|
|
|
2004. I. félév
|
2003.
|
|
| Amerikai |
102
|
227
|
| Belga |
44
|
54
|
| Brit |
105
|
153
|
| Holland |
294
|
428
|
| Ír |
473
|
117
|
| Német |
929
|
2170
|
| Osztrák |
400
|
987
|
| Olasz |
80
|
144
|
| Román |
289
|
614
|
| Svájci |
79
|
184
|
| Egyéb |
466
|
809
|
| Összesen: |
3225
|
5787
|
