Bírósági ügy lehet az ingatlanvitából?

Évek óta nem történik érdemi előrelépés a XIII. kerületi önkormányzat és az Őrmester Kft. közötti ingatlanvitában. A társaság patthelyzetben van, miután a szocialista vezetésű testület semmit nem engedett felépíteni azon a területen, melyet közel 72 millió forintért adott el neki 2003-ban. Az önkormányzat állítja, folyamatos levelezésben van a kft.-vel, a cégvezetőnek ugyanakkor semmiféle, az ügyet előmozdító levélről nincs tudomása. Azt azonban tudja, hogy türelmük fogyóban, további eredménytelenség esetén pedig készek bírósági útra terelni a vitát.

Ottlik Judit
2006. 04. 06. 8:00
VéleményhírlevélJobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.

Eladott egy telket a XIII. kerületi önkormányzat közel 72 millió forintért úgy, hogy pontosan tudta, a vevő – nevezetesen az Őrmester vagyonvédelmi Kft. – ott irodaházat szeretne felépíteni. Később ennek ellenére nem adott erre építési engedélyt, pedig a társaság több, egymástól független – s a főépítésszel előre egyeztetett – látványtervet, vázlattervet készíttetett és nyújtott be, melyeket az önkormányzat különböző okokra hivatkozva rendre elutasított – tájékoztatott Vida Mihály. Az Őrmester Kft. cégvezetője elmondta, a testület hivatkozott arra, hogy lakóparkot szeretne a területen, majd közölte, hogy csak úgynevezett keretes beépítést engedélyeznek, lapos tetővel. Azt is mondták, hogy ameddig nem készül el a Kerületi Rendezési Terv (KSZT), addig nem engedélyeznek különálló építkezéseket. A KSZT-t azóta sem készítette el az önkormányzat – mondja Vida. Hozzáteszi, az adásvételt hosszas tárgyalások előzték meg, tehát az önkormányzat tökéletesen tisztában kellett hogy legyen a telek hasznosítására vonatkozó szándékaikkal.

A sikertelen próbálkozásokat követően az Őrmester Kft. egy olyan cégnek adta el a telket, amelyik már az önkormányzat állítólagos elvárásainak megfelelően lakóházat épített volna a területen, ám az új tulajdonos tervét is elutasították. A két társaság ezt követően közösen fellebbezett a határozat ellen a közigazgatási hivatal Építésügyi Főosztályán, az Őrmester Kft. egyúttal egy levelet is küldött az önkormányzatnak kárigényének megjelölésével – közölte Vida Mihály, aki hozzátette, mindezt dokumentumokkal tudják alátámasztani. A patthelyzetbe került cég ezek után azt kérte a XIII. kerületi önkormányzattól, hogy ha már semmit se enged építeni a telken, akkor legalább vásárolja vissza a területet. A cégvezető úgy tájékoztatott, erre szóbeli ígéretet kaptak Dorogi Gabriella alpolgármester-asszonytól, aki később azonban forráshiányra hivatkozva elzárkózott ettől a lehetőségtől.

Ez év elején Budapest Főváros Közigazgatási Hivatala határozatban utasította új eljárás lefolytatására a XIII. kerületi önkormányzat jegyzőjét. Azóta semmilyen érdemi előrelépés nem történt az ügyben, az Őrmester Kft. türelme azonban már fogytán – közölte Vida Mihály. Hozzátette: a témáról az Őrmester Kft. megpróbált a polgármesterrel egyeztetni, de erre nem kaptak lehetőséget. Új eljárást a mai napig nem folytattak le, miközben az Őrmester Kft. vevője visszalépett a vásárlástól. Az Őrmester szerint az önkormányzat által okozott kár – a vételáron felül – már eddig is 62 millió forintra tehető. A társaság felajánlotta az önkormányzat számára, hogy rendezzék peren kívül az ügyet, további eredménytelenség esetén azonban készek bírósági
útra terelni a kérdést.

Szerettük volna az érintettek véleményét is kikérni az üggyel kapcsolatban, eddig azonban sem Dorogi Gabriella alpolgármester, sem Tóth József XIII. kerületi szocialista polgármester, az MSZP parlamenti képviselője nem méltatott válaszra annak ellenére, hogy kérdéseinket többször is megkíséreltük telefonon föltenni, lassan egy hete pedig írásban is eljuttattuk az önkormányzathoz. A polgármesteri titkárságon a sajtóreferenshez irányítottak, aki úgy
tájékoztatott, történt lépés az ügyben, az érintettek „képben vannak” és „levelet is küldtek” az Őrmester Kft.-nek. Azt azonban már nem tudta megmondani, hogy ez mikor történt, s hogy mi állhatott benne. A XIII. kerületi önkormányzat jogi osztályán elmondták, mivel egy folyamatban levő ügyről van szó, mérlegelniük kell, hogy mit mondanak a sajtónak. A munkatárs közölte, mindenképpen egyeztetnie kell az alpolgármester-asszonnyal a kérdésben. Hozzátette: folyamatos levelezésben vannak a céggel, mely véleménye szerint azért fordulhatott a sajtóhoz, „mert nem tetszik neki a levelek tartalma”. Vida Mihály, az Őrmester Kft. cégvezetője ugyanakkor cáfolta, hogy a közigazgatási hivatal februári határozata, valamint a vevő elállása óta bármilyen, az ügyet előmozdító levelet kaptak volna az önkormányzattól.

Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!

Google News
A legfrissebb hírekért kövess minket az Magyar Nemzet Google News oldalán is!

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.