Az Otthon Centrum friss elemzése szerint jól jár az, aki az úgynevezett előértékesítési szakaszban már befizet a beruházónak készülőfélben lévő lakásának árából 10-20 százalékot. Mivel a bankok csak 20-25 százalékos értékesítettség esetén hajlandóak finanszírozni az egyes projekteket, a tőkehiányos beruházók jelentős kedvezményeket adnak az előtörlesztőknek.
Szintén komoly előny, hogy az előértékesítési szakaszban a teljes lakáskínálatból válogathat az érdeklődő, ráadásul a vevő ilyenkor könnyebben beleszólhat a kialakításba.
A korai vásárlás esetén az említett előnyök mellett jelentős értéknövekedést érhet el a vásárló. Ha a kezdeti előnyöket kihasználta a vásárló, akkor a belvárosi vagy Duna-parti lakásokat akár két-három éven belül akár 50 százalékkal drágábban tudja eladni.
(Napi Online)
Orbán Balázs
Balazs Orban: We Need Community Spaces Where Mockery, Destruction and Deceit Don’t Rule
