Jelentősen eshetnek a lengyel lakásárak

A lengyel lakásárak zuhanása felgyorsulhat a következő évben. Az idei évben az árak körülbelül 5 százalékkal eshetnek, 2009-ben azonban 12 százalékot is zuhanhatnak. 2010 végén azonban már némileg talpra állhat a piac, s az árak is kapaszkodásnak indulhatnak a vélhetően csökkenő kamatláb, s ezáltal könnyebbé váló hitelfelvétel hatására, míg a lakáskínálat tovább növekedhet, 11 bank vezető közgazdászának becslései alapján.

Az előbb említett folyamat egy éles korrekció lesz az egykor boom szektornak számító lengyel lakáspiacon, miután az Európai Uniós tagságnak és az olcsó nyugati kölcsönöknek köszönhetően az elmúlt két év során kétszámjegyű volt az árak növekedése. Április elején a legtöbb elemző még az árak 5 százalékos növekedésére számított 2008 vonatkozásában, s az áremelkedés 3 százalékra történő lassulását várta a következő két évre. Azóta azonban felgyorsultak az események a világgazdaságban, a bankok beszüntették a svájci frankban történő hitelnyújtást, mely azt megelőzően a kölcsönök 80 százalékát jellemezte.

(portfolio.hu)