Megtorpantak a kiskereskedelmi ingatlanfejlesztések

A kiskereskedelmi ingatlanok piacán az új átadások volumene várhatóan a 2005 körül jellemző szintre csökken a következő két évben – közölte a CB Richard Ellis (CBRE) az MTI-vel csütörtökön.

A CBRE a magyarországi kiskereskedelmi piacról készített elemzésében kiemelte: az idén – a kínálatot tekintve – még erősen növekedett a kiskereskedelmi ingatlanok piaca, habár inkább a kisebb városokban, semmint Budapesten vagy a nagyvárosokban. Az üzlethelyiségek számára kiadható terület Magyarországon 2009 novemberében elérte az 1,8 millió négyzetmétert, amely magában foglalja az elmúlt 15 év kiskereskedelmi célú fejlesztéseit, a klasszikus, belvárosi, fedett bevásárlóközpontoktól a városszéli, tipikusan egy felszíni parkoló köré épített kereskedelmi parkokig.

A CBRE közleményében rámutatott: még mindig a bevásárlóközpontok összterülete a nagyobb – mintegy 62 százaléka a teljes állománynak –, azonban a kereskedelmi parkok területaránya öt év alatt 11 százalékról 38 százalékra emelkedett. Az idén mintegy 190.000 négyzetméter területtel bővült a belföldi kínálat, ami már látványosan kisebb növekedés, mint a tavaly mért 270.000 négyzetméter. A jövőben várhatóan folytatódik a csökkenés: jelenleg alig 200.000 négyzetméter terület áll építés alatt országszerte, 2011 vége előtt várható átadással.

(MTI)