Háromezer lakás épül Budapesten

Budapesten 169 projektben 3000 lakás épül az idén, az átlagos projekt nagysága a válság előtti 30-40 lakásról 17-re csökkent – írja elemzésében az OTP Jelzálogbank.

Az idei 3000 lakás 40 százalékkal kevesebb, mint a tavalyi átadások száma volt. A vevők jelenleg 405 projekt 3400 azonnal beköltözhető lakásából válogathatnak. Ezek között vannak 2004 és 2005-ben átadott, eddig üresen állt lakások is. Valkó Dávid, az anyagot készítő vezető elemző elmondta, hogy a régebbi új lakások között van olyan, amelyet a fejlesztő magának tartott meg befektetési céllal, de olyan is, amely a magas ára miatt nem kelt el eddig, viszont a fejlesztőt szorongatja a bank. Az azonnal beköltözhető lakások közül a legtöbb – 600 lakás – a XIII. kerületben (Angyalföldön) található. Második helyen áll a XI. és a III. kerület, egyenként több mint 400 lakással.

Az OTP Jelzálogbank július végéig 1500 eladott lakást regisztrált Budapesten. Ebből csaknem 300 a XIV. kerületben, több mint 200 pedig a XI. kerületben kelt el. A válság előtt az új lakások értékesítéséből 20-25 százalékkal részesedett a főváros budai oldala, mára ez az arány meghaladja a 30 százalékot. Az árakról nem lehet hiteles képet adni, mivel a kínálati ár nem azonos az adásvételi szerződésbe foglalt árral. Az alku ma már kötelező velejárója a lakásvásárlásnak.

(MTI)