Bérlakások épülnek Karcagon

Karcag város 91 millió forintot nyert el a Gazdasági Minisztérium 1,8 milliárd forintos országos bérlakásprogram-pályázatán, így jövőre tizenkét új önkormányzati bérlakás építésére nyílik lehetőség – nyilatkozta lapunknak Fazekas Sándor, a Jász-Nagykun-Szolnok megyei település polgármestere.A polgármester tájékoztatása szerint az új lakások a Nagyvénkertben, a buszforduló melletti telken épülnek fel. A kivitelezőt közbeszerzési eljárás során választja ki az önkormányzat, az átadást 2001 nyarára tervezik. Az elnyert támogatás a költségeknek hozzávetőlegesen háromnegyedére elég, 25 százalék az önkormányzati forrás aránya. Saját forrásból származik az ingatlanterület, a Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Területfejlesztési Tanács által biztosított húszmillió forintos támogatás, félmillió forint készpénz, valamint a kivitelezési terv.Az újonnan épített lakások bérét piaci áron kalkulálják majd, ami a lakóknak átlagosan 15-20 ezer forintos havi költséget jelent. Az újonnan épített lakásokra az önkormányzat várakozásai szerint sok jelentkező lesz majd, elsősorban a szociális ágazat, az egészségügy és az oktatás területén dolgozó szakemberek.Fazekas Sándor elmondta: a karcagi önkormányzat korábban is hangsúlyt fektetett az önkormányzati lakások fejlesztésére, ennek érdekében a bérlők által korábban megvett lakások árából lakásalapot hoztak létre. A lakásalap felhasználásával 1994 és 1998 között tizenhét új önkormányzati lakás épülhetett fel, ami országos szinten is meghatározó eredménynek számít. A Nagyvén-kertben hat, a Széchenyi sugárúton tíz, a szélmalmi fogadóházban pedig egy lakóingatlant alakítottak ki.A városban a meglévő önkormányzati lakásoknál kicsi a mobilitás, évente mindössze öt-tíz lakás szabadul fel, és jellemző a szolgálati lakások magas aránya is. A lakbér mértékét az ingatlan állapota és alapterülete határozza meg, az átlagos lakbér a piacinak 40-50 százalékát éri el.A támogatást kapó önkormányzatokat sokszor éri az a vád, hogy kormánypárti vezetésüknek köszönhetik a pénzt. Fazekas Sándor szerint ezzel szemben inkább azok a települések jutottak forráshoz, amelyek folyamatosan foglalkoznak lakásépítési elképzelésekkel. Ehhez szükséges persze a szabad, felhasználható ingatlanterület, a megfelelő tervezés és szakembergárda, emellett a sikeres szerepléshez átgondolt koncepcióval is rendelkezni kell. A települési önkormányzatok nagyobb része azonban csak újabb forráslehetőséget lát a támogatások igénylésében, így nem csoda, ha nem származik pénz a kapkodva öszszeállított pályázati anyagokból.A polgármester beszámolt arról is, hogy a karcagi önkormányzat a lakáshelyzet további javítására újabb fejlesztéseket tervez; egyelőre a megfelelő telkek felkutatása folyik.