Sokfajta hitelt választhatnak

A német bérlakások lakói átlagosan nyolcvan négyzetméteres területen élik le életüket. A havi lakbér összege az egyesített országban erősen szórt képet mutat, erre utalnak a statisztikai adatok. Amíg a hajdani NSZK-ban az egy négyzetméterre eső bér a kilencvenes évek közepén 6,84 és 9,93 márka között mozgott, addig a hajdani NDK területén csak 3,94 és 6,24 márka között. Átlagon felüli színvonal esetén akár négyzetméterenkénti 13 márkát is kitett, és eljutott az ezermárkás havi összeg fölé. A nagyváro-sokban ma ennek akár a kétszeresét is elkérik. Röviddel az évezred vége előtt a nyugaton regisztrált lakások 41,7 százaléka volt a lakók tulajdonában, keleten mindössze 26,1 százalék.Már ebből kiderül a két országrész közötti jelentős különbség. Az öröklakások, azaz családi házak iránti vágy – már csak az egyre emelkedő bérek miatt is – érthető, de sokak számára megvalósíthatatlan álom marad. A jutányos feltételekkel kölcsönöket folyósító, speciális építkezési takarékpénztárak tízesztendős rendszeres befizetés után várják el a vevőkörüktől, hogy megtakarítsák a szükséges öszszeg ötven százalékát – ezt követően az ötven százalékot kitevő kölcsönhöz 4,5 százalékos kamat ellenében juthatnak hozzá.Az egyszerű bankkölcsön folyósításánál a pénzintézetek elvárják, hogy az ügyfél a megvételre kiszemelt ingatlan árának 20-30 százalékával rendelkezzen készpénzben, értékpapí-rokban.További finanszírozási alkalmat nyújt az életbiztosításra épített lehetőség. A bank a kiválasztott lakást vagy házat saját szakértőjével becsülteti fel, és az általa megszabott értéknek maximálisan a hatvan százalékát hajlandó kölcsönbe adni. Az életbiztosítás 12 esztendő elteltével vehető igénybe, ekkor kell megkezdeni a törlesztést és a kamatok kifizetését. Megfelelő saját tőke nélkül tehát aligha épül fel családi ház vagy öröklakás – ha csak ügyes kézművesek nem állnak össze és egymást támogatva, ingyen végzik a rájuk eső munkát, a másik érdekében.