Önkormányzati támogatások

A bérlakás-építés támogatásában a Gazdasági Minisztérium (GM) szigorú feltételeket szab. Az önkormányzatoknak egyebek mellett szabályozniuk kell a bérlakások kiutalásának rendszerét, és rendelkezniük kell lakáskoncepcióval. A II. kerület az előírt követelményeket teljesíteni tudja, ezért februárban benyújthatjuk pályázatunkat a GM-hez bérlakások építésére. Ötven darab, 30-40 négyzetméteres lakást akarunk megépíteni, amelyeket elsősorban a fiatal házaspároknak szánjuk. A kerület azokon kíván segíteni, akik hajlandók változtatni sorsukon, és előtakarékoskodnak. A bérlőkkel határozott időre, öt évre fogjuk megkötni a szerződést, s ez idő alatt kedvezményes bérleti díjat biztosít számukra az önkormányzat – mondta Szieberth Annamária, II. kerületi képviselő, lakásmobilitási tanácsnok, majd hozzátette: a projekt megvalósításához a kerület értékes építési telket ajánl fel, s terveik szerint a bérlakások a Lajos utcában épülnek meg. Előzetes kalkulációk alapján látni lehet, hogy a lakások bekerülési összege nem fogja meghaladni a 150 ezer forintot négyzetméterenként.– Az egykori tanácsi bérlakások mai tulajdonosainak próbál meg segíteni a felújítási támogatás. Ezt még 1997-ben indította el a főváros, s akkor gyér érdeklődés kísérte azt, hiszen a kerületben csak heten feleltek meg a pályázati kiírásnak. Az önkormányzat akkor társasház-felújítási célra 20 milliót különített el, amely összegnek csak negyede került kifizetésre. A kapcsolódó pályázat feltételeit a főváros határozta meg, azon csak volt tanácsi vagy önkormányzati bérlakásokból lett társasházak indulhatnak, és azok közül is a főváros által meghatározott területen fekvők. Ez esetben a tervezett beruházás 25 százalékát a fővárostól, 25 százalékát a kerülettől lehet elnyerni vissza nem térítendő támogatásként, míg a beruházás ezen felüli részére kamatmentes kölcsön kérhető a fővárostól – ismertette a részleteket a tanácsnok, majd hozzátette: önálló társasház-felújítási támogatását a kerület 1998-ban indította el, amely pályázaton a II. kerületben lévő társasházak indulhatnak, tekintet nélkül az épület földrajzi helyére vagy a tulajdon kialakulására. A pályázaton ma már a háromlakásos épületek is részt vehetnek. A beruházás 30 százalékára nyerhető el vissza nem térítendő támogatás.Az önkormányzat azonban csak azokat támogatja, akik nem tartoznak felé. Ez komoly problémát okozott azoknál a társasházaknál, ahol a lakók egy része felhalmozott tartozást, s emiatt a tisztességesen fizetők szenvedtek hátrányt, s el lett utasítva a pályázatuk. Erre a gondolatra reagálva a tanácsnok válaszában elmondta: ha a lakóközösség nem tudja a társasház minden lakója esetében prezentálni a nullás adóigazolást, vagyis hogy a lakó nem tartozik adó- vagy törlesztőhátralékkal, akkor a tartozást felhalmozó lakók számának arányában csökken a támogatás összege is. Amennyiben egy társasházban a tartozást felhalmozó lakások aránya meghaladja a huszonöt százalékot, akkor az nem kaphatja meg az egyébként már a pályázaton elnyert támogatást. Az önálló és a közös pályázatra az önkormányzat 1998-ban 80 millió forintot, az ezt követő évben 105 milliót, tavaly pedig 120 milliót különített el. Terveik szerint idén a kerület költségvetésében több mint 150 millió forint jut támogatásra, s ezzel lehetővé válik, hogy akár 600 millió forintos felújítás is megvalósuljon egy év alatt a kerületben.A tanácsnok hangsúlyozta, hogy a fiatal házasok első lakáshoz jutását 1993 óta segíti az önkormányzat, s annak az első években nagy sikere volt, de az azt követő években nemhogy nőtt volna az igénylők száma, hanem csökkent, s az 1999-es évben a rendelkezésre álló összeg felét sem tudták kifizetni. Ezt látva a testület a támogatást szabályozó rendeletét módosította, azt pályázati rendszerré alakította, s eltörölték a 35 éves felső korhatárt. A tavalyi rendeletmódosítás előtt 200 ezer forintot kaptak a fiatal házasok, ha a kerületben és 100 ezret, ha azon kívül szereztek maguknak lakóingatlant. Ennek a vissza nem térítendő támogatásnak az összege ma már hatszázezer forintra emelkedett. Kritérium viszont, hogy a pályázók első közös lakásukat a kerületben vegyék meg, és ne rendelkezzenek másik saját ingatlannal. Kikötés továbbá, hogy a támogatást csak azok vehetik fel, akiknél egy családon belül az egy főre jutó nettó jövedelem az öregségi nyugdíjminimum két és félszeresét nem haladja meg.Lakástámogatás címén egymillió forintot lehet igényelni az önkormányzattól, amely pénz lakásfelújításra, -komfortosításra és -bővítésre fordítható. Az összeg öt-tíz éves futamidővel vehető fel, annak hosszáról a bírálóbizottság dönt, s többnyire öt évre adják. A család létszámától és a gyermekek számától függően, ha a család egy főre jutó nettó jövedelme meghaladja a minimálbér két és fél, illetve három és félszeresét, a támogatás nem adható. A felújítás 30 százaléka fedezhető a támogatásból, így például egy hárommilliós bővítés, tetőtér-beépítés esetében az igénylő egymilliós támogatásban részesülhet.